色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

    知名商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資公司世邦魏理仕（CBRE）近日發(fā)布了《2014中國企業(yè)租戶調(diào)查報告》，研究跨國企業(yè)在中國的房地產(chǎn)組合管理情況。根據(jù)此次調(diào)查，盡管大部分企業(yè)面臨著成本上漲及經(jīng)濟疲軟兩大挑戰(zhàn)，超過68%的受訪者表示其公司在未來三年內(nèi)還將繼續(xù)擴招員工，52%的人認為其公司會繼續(xù)擴大在中國的業(yè)務(wù)規(guī)模。

    報告顯示，華東地區(qū)是企業(yè)考慮擴租或搬遷的首選之地，尤其是上海，已經(jīng)成為大多數(shù)跨國企業(yè)設(shè)立中國總部的第一選擇，而且上海自貿(mào)區(qū)的建立將進一步推動上�？偛拷�(jīng)濟的發(fā)展。從企業(yè)租戶的物業(yè)選址這一微觀層面來看，房地產(chǎn)成本被絕大部分受訪者認為是他們選址的首要因素。另外兩個主要因素則是考慮其物業(yè)組合所在位置的基礎(chǔ)設(shè)施和物業(yè)品質(zhì)。

    世邦魏理仕認為企業(yè)租戶的物業(yè)選址策略的未來發(fā)展，特別是對制造業(yè)等成本敏感型行業(yè)租戶而言，將呈現(xiàn)以下趨勢：首先，辦公郊區(qū)化方興未艾，這對于擁有高規(guī)格寫字樓供應和完善的基礎(chǔ)設(shè)施配套的次級中心商務(wù)區(qū)來說，是一個好預兆；其次，優(yōu)質(zhì)地段中高品質(zhì)的辦公樓仍然會是租戶的熱門選擇之一；再者，為了在市場中尋求可行的多種選擇，租戶會提早在其現(xiàn)租約到期前（有時提前2－3年）開始規(guī)劃，爭取以有競爭力的價格達成下一租約，因此項目在完工前開始預租將會越來越普遍。