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    昨日，房地產(chǎn)服務(wù)營運(yùn)商戴德梁行發(fā)布《全球?qū)懽謽亲鈩?wù)開支報(bào)告》，盡管亞太地區(qū)的寫字樓可利用空間有限，但受惠于許多印度市場及東京的租務(wù)開支在未來快速增長，預(yù)計(jì)未來兩年，亞太區(qū)寫字樓租務(wù)開支仍會(huì)以每年3%的幅度增長，升幅高于全球其他地區(qū)。

　　在本年的報(bào)告中，香港繼續(xù)成為亞太區(qū)租金最高昂的寫字樓市場，每個(gè)工作間的每年開支超過13萬元，環(huán)球排名第二，僅次于倫敦西區(qū)。但受到機(jī)構(gòu)整合架構(gòu)及遷離核心商業(yè)區(qū)等因素影響，令頂級(jí)商廈的租金有所回落，去年香港的租金進(jìn)一步被倫敦西區(qū)拋離。

　　受內(nèi)地經(jīng)濟(jì)增長放緩以及節(jié)儉風(fēng)的盛行，企業(yè)對空間利用效率的提升，令租賃需求有所減退，上海的排名今年下跌四位至第35位，但國內(nèi)二線城市的寫字樓租金仍持上升趨勢。