色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

    近日，高緯環(huán)球公布了全球?qū)懽謽桥判邪�。該報告分析了全球�(qū)懽謽鞘袌鼋�期的表現(xiàn)，重點分析增長速度與金融危機(jī)后租金和收益率恢復(fù)程度。高緯環(huán)球中國區(qū)董事總經(jīng)理張良軍稱：“這兩個指數(shù)能夠反映租金持續(xù)增長的可能性和資產(chǎn)價值”。

    報告分析稱，亞洲是表現(xiàn)最好的區(qū)域，其次是美洲和歐洲。其中，北京排名第一，在全球100個寫字樓領(lǐng)先城市中獲得了6個排名中的5枚金牌；繼北京之后，舊金山排名第二，來自科技行業(yè)的需求是推動舊金山租金增長的主要動力；莫斯科排名第三，來自零售行業(yè)的需求是促進(jìn)其寫字樓市場復(fù)蘇的主要原因；倫敦和上海一樣，并列第四，這兩個城市均見證了租金和資產(chǎn)價值的強(qiáng)勁上漲。值得一提的是，奧運(yùn)會的舉辦也是推動倫敦寫字樓市場發(fā)展的原因之一。此外，從整體而言，歐洲表現(xiàn)欠佳，原因在于和其他區(qū)域比起來，其受到主權(quán)債務(wù)危機(jī)的影響更為深遠(yuǎn)，從而使得商業(yè)決策效率降低。

　　高緯環(huán)球全球總裁兼CEO Glenn Rufrano先生說：“大型國際體育盛事對主辦城市帶來了新的機(jī)遇，倫敦作為2012年奧運(yùn)會主辦城市，寫字樓市場恢復(fù)迅速。有意思的是，一些例如舊金山和香港這樣的成熟的寫字樓市場都釋放出混合的信號，但北京、莫斯科、新德里和圣保羅這樣的新興市場卻獨占鰲頭。這并不簡單意味著新興市場只有增長速度，成熟市場只有資產(chǎn)價值。我們觀察到，寫字樓市場越來越全球化，各個市場越來越復(fù)雜，用簡單的‘成熟’和‘新興’標(biāo)簽已經(jīng)不足以概況它們的現(xiàn)狀。”

　亞太區(qū)占據(jù)租金和資產(chǎn)價值排名的首位，在全球前十名中占據(jù)五席。倫敦和紐約在排行榜中依舊位列前茅，而巴黎、蘇黎世和日內(nèi)瓦入圍前十名。盡管北京在總排名中名列第一，但就最貴寫字樓城市而言，東京和香港是最貴城市，而臺北和香港就收益率而言是最佳選擇。

　　就恢復(fù)速度而言，亞洲仍占據(jù)榜首。在2009年經(jīng)濟(jì)危機(jī)后，租金增長了15%，最大漲幅出現(xiàn)在中國、香港、印度尼西亞和新加坡。

　　亞太區(qū)CEOSanjay Verma先生評價道：“亞洲強(qiáng)勁的表現(xiàn)再一次證明了其具有張力的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)，寫字樓市場自2011年全面升溫，在各個領(lǐng)域都有驚人的表現(xiàn)。亞太區(qū)市場愈來愈強(qiáng)的增長速度在幾個經(jīng)濟(jì)中心表現(xiàn)得尤為明顯，例如北京，上海和新德里。”