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    公司想在天河北或珠江新城租甲級(jí)寫(xiě)字樓，哪個(gè)價(jià)錢(qián)算合理？什么時(shí)候應(yīng)該出手？上周，高力國(guó)際公布第三季度甲級(jí)寫(xiě)字樓報(bào)告。多間國(guó)際房地產(chǎn)顧問(wèn)公司對(duì)于第四季度天河CBD內(nèi)甲級(jí)寫(xiě)字樓的發(fā)展預(yù)期，均預(yù)計(jì)珠江新城新入市項(xiàng)目將推高廣州甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率，部分業(yè)主會(huì)“讓利”出租緩解壓力。希瑩推薦，租下寫(xiě)字樓前，不妨先參考以下平均值，再與業(yè)主討價(jià)還價(jià)。

    寫(xiě)字樓租金參考值

    高力國(guó)際

    天河北-體育中心錄得平均月租為152.5元/平方米。珠江新城甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)租金約為每月每平方米167.4元，較上季度下調(diào)1.7%。

    預(yù)期：2013年第四季度到2014年，廣州市將有約57萬(wàn)平方米新增供應(yīng)入市，集中在珠江新城區(qū)域。

    DTZ戴德梁行

    第三季度珠江新城甲級(jí)寫(xiě)字樓租金錄得每月每平方米182.5元。珠江新城新物業(yè)為了吸引租客進(jìn)駐，采取低價(jià)入市策略。