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    上海第二季度房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)，上海甲級寫字樓空置率下降至5.2%，上海零售物業(yè)新增加77100平方米購物中心面積。

    第二季度上海寫字樓市場共有嘉里中心塔二（39000平方米）和塔三（79000平方米）入市，上半年寫字樓市場供應(yīng)量達(dá)到17.64萬平方米。凈吸納量為156238平方米，除去新增項(xiàng)目，凈吸納量約58000平方米。

    上海全市甲級寫字樓空置率下降0.9個(gè)百分點(diǎn)至5.2%，其中新項(xiàng)目嘉里中心錄得較高預(yù)租率。寫字樓租金環(huán)比上漲0.7%至每平方米每天人民幣8.41元，相較第一季度增幅進(jìn)一步放緩。

    第二季度上海零售物業(yè)市場有兩個(gè)新項(xiàng)目入市，增加77100平方米購物中心面積。

    上海中心商圈購物中心首層租金環(huán)比增長0.7%至每平方米每天人民幣45.0元，非中心商圈（含二級及新興商圈）環(huán)比微漲0.1%至每平方米每天人民幣18.4元。

    中心商圈購物中心空置率環(huán)比下降0.6個(gè)百分點(diǎn)至3.7%。

    截至第二季度末，淮海中路與南京東路空置率分別達(dá)到2009年以來最低和最高水平。