色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

    中國指數(shù)研究院杭州分院研究總監(jiān) 古伊

    1月份，北京、上海、杭州等大中城市的商品房銷售都有所下滑，北京市領(lǐng)導(dǎo)也公開呼吁開發(fā)商主動降價(jià)，這給市場帶來了兩方面的影響，一是樓市仍然在下行，另一方面，政府仍然沒有打算救市。

    年前大家都在想怎樣挺過年關(guān)，現(xiàn)在看來是挺過來了，但接下去怎么過？靠政策救市，懸！從樓市健康發(fā)展的角度看，我們要保證大部分企業(yè)能活下來，但這種活不是救活的，而是摔跤后自己療傷存活的。

    現(xiàn)在的情況是，開發(fā)商日子都不好過，但都不愿意降價(jià)，不愿意主動調(diào)整營銷策略，寧愿等著政策來救。實(shí)際上政策要保證樓市平穩(wěn)度過難過，平穩(wěn)不等于房價(jià)高，政策要釋放出效應(yīng)，前提是樓市能主動調(diào)整，開發(fā)商能繼續(xù)下調(diào)價(jià)格，從目前杭州樓市的成交狀況來看，價(jià)格合理的樓盤，仍然能走得動。

    我們的判斷是，政策在二季度才會真正出臺一些力度很強(qiáng)的救市政策，而前提是樓市還將迎來一輪價(jià)格調(diào)整，自救和救市如果能形成合力，年底樓市便會逐步回暖。政策從來都是預(yù)防性的，而不是補(bǔ)救性的，所以要審慎看待政策效果，關(guān)鍵是開發(fā)商主動自救。