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    據(jù)高力國際統(tǒng)計，2012年第四季度廣州全市甲級寫字樓平均售價為33110元/平方米。

    盡管年底是甲級寫字樓租賃的傳統(tǒng)淡季，但2012年廣州不但有多宗租賃成交，且投資市場依然活躍。

    2012年第四季度，廣州市甲級寫字樓成交量與成交均價均較上季度有所上升。

    位于珠江新城的富力盈通大廈成交量已超過2萬平方米，該板塊其他在售項目如富力盈凱廣場等亦錄得成交量增長，個別項目四季度成交量甚至較上季度有約30%的增幅。有限的可售甲級寫字樓供應(yīng)量帶動售價進一步提升，廣州全市甲級寫字樓整體平均售價環(huán)比上漲1 .6%，至33110元/平方米。2013年廣州將迎來9個項目共約91萬平方米的新增供應(yīng)，高力國際預(yù)計，甲級寫字樓售價及資本值還有上升空間，但投資回報率較以往下降。