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    南京新街口，素有“中華第一商圈”之稱。在這塊不到1平方公里的“彈丸之地”，匯集了1600余戶大小商家，多家銀行、證券等金融機構(gòu)，眾多高端商業(yè)和商務(wù)機構(gòu)，其日均客流量達到40萬至50萬人次。城市在發(fā)展，新街口也不斷變遷，高端寫字樓不斷豎起，2011年5月，位于中山南路1號的南京中心大廈正式全球租賃，這棟69層高樓，更為新街口地區(qū)增添了幾分現(xiàn)代氣息和大都會味道。目前，南京中心大廈入住率已達85%，僅剩15%空余席位對外租賃。

    眾多世界500強企業(yè)入駐

    南京中心大廈是南京新百股份集團獨家擁有整體產(chǎn)權(quán)的綜合項目，它是集寫字樓、購物餐飲酒店為一體的綜合樓盤，總建筑面積178700平方米，地上層數(shù)69層，地下4層，以249米的高度屹立在南京城市原點之上。該大廈為國際新5A標(biāo)準(zhǔn)的甲級寫字樓，自去年營業(yè)以來，已有華為技術(shù)有限公司、亞太信宇科技、塞拉尼斯（中國）有限公司、愛普生（中國）有限公司、宏碁電腦（上海）有限公司等世界五百強企業(yè)入駐。

    據(jù)南京中心大廈相關(guān)負責(zé)人介紹，大樓不少設(shè)計與技術(shù)都領(lǐng)先全球。比如中央空調(diào)，采用的是離心式冷凍機作為中央冷源，燃氣真空鍋爐作為中央熱源，末端采用風(fēng)機盤管加新風(fēng)模式的中央空調(diào)系統(tǒng)，不但既節(jié)能，而且末端租戶可自行調(diào)節(jié)溫度，滿足了業(yè)主個性化需求。除每套室內(nèi)配有上懸窗可開啟外，寫字樓還采用獨立新風(fēng)系統(tǒng)，保證樓內(nèi)空氣潔凈質(zhì)量。大樓的通訊與信息系統(tǒng)則是國際化標(biāo)準(zhǔn)，移動信號全覆蓋，語音、數(shù)據(jù)采用高速光纖介入，數(shù)據(jù)光纖到層，可根據(jù)實際需要實現(xiàn)光纖或銅纜到戶。大廈的大廳是南京首家28米豪華調(diào)高設(shè)計，時尚現(xiàn)代的大廳，能很好襯托客戶和企業(yè)的尊榮身份。

    大廈安全管理飽受贊譽

    目前，南京中心大廈已運營一年有余，入住率已達85%，入駐企業(yè)在接受記者采訪時毫不吝嗇的紛紛表示了對“房東”的滿意。亞太新宇科技是一家全球著名的通信服務(wù)商，其相關(guān)負責(zé)人告訴記者，公司設(shè)有研發(fā)中心，機器設(shè)備價值高昂，所以公司對安全管理有特殊要求，在租賃寫字樓時，只有南京中心大廈是除了門禁卡以外，還在前臺設(shè)客服人員，對每一位來訪客做登記，并電話聯(lián)系業(yè)主確認(rèn)到訪。而塞拉尼斯中國投資有限公司南京共享服務(wù)中心總裁Rory Carrick則表示，“對于我們企業(yè)來說，安全是最重要的。我們沒有想到南京中心大廈的安全意識也這么強。有一次，一位公司員工晚上加班到10點鐘才回家，出門時消防門沒鎖，大廈中控室的工作人員發(fā)現(xiàn)異常報警后，迅速做緊急處理，為保證我們公司的財產(chǎn)安全，他一直守在未鎖閉的消防門前，直到我們的員工趕到現(xiàn)場，關(guān)了門，才離開。這樣的服務(wù)，超出了預(yù)期，也讓我感動。”

    現(xiàn)代氣質(zhì)增加業(yè)主尊榮感

    南京中心大廈所處區(qū)位極其優(yōu)越，地鐵1、2號線在此交匯，可從新街口地鐵站直接進入大廈，這是南京目前唯一一家能夠“與地鐵無縫對接”的甲級商務(wù)寫字樓。南京中心大廈極具現(xiàn)代氣質(zhì)，Low-E中空玻璃幕墻和鈦鋅蜂窩金屬復(fù)合板幕墻相間，顏色上形成鮮明的對比，配以倒錐形的建筑造型，凸顯大廈高聳入云的氣勢，遠遠看去，南京中心大廈宛若一顆璀璨的鉆石鑲嵌在新街口中心。

    宏碁電腦（上海）有限公司華東運營中心總經(jīng)理陳宇新表示，宏碁電腦在租賃寫字樓時，對寫字樓會有很多高規(guī)格要求，至少該寫字樓必須能與宏碁電腦的世界500強企業(yè)形象相匹配，另外，公司客戶眾多，包括政府、教育、企業(yè)、家庭、個人等，公司的辦公地點必須交通便利方便員工和客戶到達，“當(dāng)然，我們也看中鄰居，我們希望與知名企業(yè)為鄰，而南京中心大廈完全滿足了我們的要求。”江蘇省廣電網(wǎng)絡(luò)科技發(fā)展有限公司總經(jīng)理王遠林也表示，南京中心大廈的市心區(qū)位，5A級寫字樓形象，都能在商業(yè)洽談時給公司帶來正面影響。

    南京中心大廈相關(guān)負責(zé)人表示，大廈全球招租不到兩年，目前已實現(xiàn)盈利，在日后運營中，大廈無論在形象上還是經(jīng)濟效益上，對新百集團的貢獻率無疑將越來越大，成為新百集團新的經(jīng)濟增長點。南京新百置業(yè)分公司目前正加緊訓(xùn)練隊伍，在標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)基礎(chǔ)上，還將把服務(wù)群分化、個性化，使南京中心大廈滿足客戶需求，獲得更好口碑。