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    據(jù)中立統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周廣州市一手寫字樓市場成交共37套，合共4243平方米，成交面積環(huán)比下降22.1%。成交均價(jià)為32397元/平方米，環(huán)比下降11.3%。

    從成交均價(jià)來看，上周寫字樓成交均價(jià)排名前三位的分別為保利中達(dá)廣場、佳潤臨江上品、威尼國際，成交均價(jià)每平方米分別為36058元、36034元、30753元。排名第四位的為財(cái)富世紀(jì)廣場，成交均價(jià)為30425元/平方米。

    成交比較活躍的寫字樓仍然聚集在中心城區(qū)。天河區(qū)占比最多，共有5個(gè)項(xiàng)目位居前9位。海珠區(qū)也有3個(gè)項(xiàng)目位居前9位。

    針對(duì)上周寫字樓整體成交下滑的現(xiàn)象，中立分析，10月的最后一周，市場略顯疲軟，一手寫字樓成交量價(jià)齊跌，錄得成交的項(xiàng)目統(tǒng)一為公寓式的投資產(chǎn)品，純寫字樓項(xiàng)目并無錄得成交，直接導(dǎo)致了市場的量價(jià)都出現(xiàn)明顯的下降。