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    配套“雙輪驅(qū)動”樓宇經(jīng)濟蓬勃興盛

    在確立了總部經(jīng)濟和現(xiàn)代服務業(yè)“雙輪驅(qū)動”的戰(zhàn)略后，為了吸引有實力的總部企業(yè)尤其是現(xiàn)代服務企業(yè)扎根福田，2011年，福田區(qū)出臺了發(fā)展“樓宇經(jīng)濟”扶持政策。

    據(jù)介紹，福田區(qū)“樓宇經(jīng)濟”發(fā)展規(guī)劃，由政府主導完成。未來福田區(qū)將以CBD為核心，以深南大道為主軸，構(gòu)建創(chuàng)新金融、高端信息業(yè)、電子通訊和手機產(chǎn)業(yè)、金融和商業(yè)服務業(yè)四大板塊。

    為此，福田區(qū)將樓宇招商對象，重點面向總部企業(yè)和金融、專業(yè)服務、文化創(chuàng)意等現(xiàn)代服務業(yè)企業(yè)，大力引進以世界500強為代表的大集團、跨國公司，以提升高端樓宇入駐企業(yè)的能級和可持續(xù)發(fā)展能力。

    因此，扶持“樓宇經(jīng)濟”，成為福田區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展的另一選擇。據(jù)悉，近一兩年來，樓宇作為福田經(jīng)濟業(yè)態(tài)的主要載體，在推動福田經(jīng)濟發(fā)展從規(guī)模、速度型向質(zhì)量、效益型轉(zhuǎn)變方面，已經(jīng)發(fā)揮出重要作用。

    稅務部門提供的數(shù)據(jù)顯示，去年福田納稅超過億元的樓宇達63棟，實現(xiàn)稅收407.36億元，占全區(qū)稅收的62.5%。其中，位居首位的是招商銀行大廈，實現(xiàn)稅收76.70億元，占億元樓宇稅收總額的18.8%，成為稅收貢獻最大的單體樓宇。

    在50棟億元樓中，納稅10億元以上樓宇有8棟，5億元到10億元的有15棟。與2010年相比，稅收超億元樓宇增13家，實現(xiàn)稅收增長30.8%，占全區(qū)稅收比重提高2.0個百分點。

    “福田區(qū)應當鞏固高端樓宇，優(yōu)化中端樓宇，提升低端樓宇，培育80棟稅收超億元的高端商務樓宇，提高轄區(qū)經(jīng)濟容積率。”福田區(qū)區(qū)長楊洪提出，下一步福田區(qū)將優(yōu)化樓宇規(guī)劃布局和前置審批，注重發(fā)展特色樓宇，鼓勵產(chǎn)業(yè)集聚，推廣樓宇單一產(chǎn)權(quán)模式。同時，還將搭建樓宇信息平臺，完善樓宇精細化管理的技術(shù)手段。完善高端商務樓宇周邊環(huán)境，配套、落實人才激勵及優(yōu)惠措施。

    企業(yè)升級步伐加快 創(chuàng)新技術(shù)不斷涌現(xiàn)

    在今年年初的《福田區(qū)政府工作報告》中，福田區(qū)區(qū)長楊洪提出，福田區(qū)將繼續(xù)推動新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加快企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的步伐，以配合總部經(jīng)濟和現(xiàn)代服務業(yè)“雙輪驅(qū)動”的戰(zhàn)略要求。

    在推動企業(yè)轉(zhuǎn)型升級方面，福田區(qū)將建立健全中小企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新服務體系，加大高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)、產(chǎn)學研資合作基地、國家省市級重點實驗室等創(chuàng)新載體建設(shè)力度。同時，還將繼續(xù)打造和完善產(chǎn)業(yè)鏈高端公共檢測平臺、公共研發(fā)和技術(shù)平臺，完善知識產(chǎn)權(quán)保護體系，加快專利技術(shù)轉(zhuǎn)化平臺建設(shè)。

    記者了解到，在技術(shù)創(chuàng)新領(lǐng)域，過去幾年里，福田區(qū)已有不少企業(yè)在政府支持下，憑借自主創(chuàng)新走上了轉(zhuǎn)型升級之路。

    據(jù)悉，今年9月25日，深圳市山寨上網(wǎng)本品牌化的典型代表、擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的“愛立順上網(wǎng)本”新品，將亮相第十三屆中國西部國際博覽會。該公司推出的上網(wǎng)本，有著性能高、功耗低、界面美、體驗佳等諸多特點。

    據(jù)介紹，該款平板電腦最大的創(chuàng)新優(yōu)勢是，能夠支持五點觸控及WIFI、3G、有線等多種上網(wǎng)模式，3D游戲、1080P全格式高清播放、HDMI高清輸出、電子書等應用豐富，同時還采用超大容量鋰電池，實現(xiàn)高性能與低功耗完美平衡，確保長時間玩游戲不斷電。

    該產(chǎn)品研發(fā)商深圳市吉祥星晨科技有限公司，位于深圳市福田區(qū)華強北電子一條街，這里也一度被譽為“中國山寨電子產(chǎn)品第一街”。該公司負責人介紹，2008年，平板電腦、上網(wǎng)本風靡，但當時市場混亂，此起彼伏的商家大打價格戰(zhàn)，“做的是低成本，害的是經(jīng)銷商，得罪的是消費者，影響的是整個大市場。”

    為摒棄行業(yè)競爭弊端，在充分調(diào)研市場的基礎(chǔ)上，吉祥星晨研發(fā)自主技術(shù)，并對產(chǎn)品在模型制造、生產(chǎn)、測試、出品等環(huán)節(jié)嚴格把關(guān)，最終推出的愛立順商務上網(wǎng)本入市之初即受到廣泛好評。

    據(jù)悉，目前該公司正在開發(fā)筆記本電腦，并將差異化作為新品定位核心，力爭品牌、質(zhì)量、銷售渠道準入三方面在行業(yè)內(nèi)脫穎而出。記者了解到，類似吉祥星晨這樣的創(chuàng)新性企業(yè)，在華強北乃至整個福田區(qū)已經(jīng)嶄露頭角，并且發(fā)揮者引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展和區(qū)域經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的重要作用。