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　　仲量聯(lián)行近日發(fā)布了《2012第一季度亞太區(qū)物業(yè)摘要》，報告詳盡分析了中國市場最新的經(jīng)濟發(fā)展趨勢和物業(yè)市場變化方向。報告顯示，廣州寫字樓租賃需求的增長放緩，主要集中在今年交付使用的新建寫字樓，或者往低端寫字樓的節(jié)約成本型擴張，第一季度整體空置率維持在11.3%。于此同時，高端寫字樓的租金出現(xiàn)輕微下降，但總體較為平穩(wěn)。

　　據(jù)悉，將于2012年第二季度竣工的廣州銀行大廈在本季度出租了約4000平方米，而此寫字樓總面積為115000平方米。此外，萬聯(lián)證券在位于珠江新城的高德置地廣場三期租得3600平方米。同益律師事務(wù)所在利通廣場租得4000平方米。這反映出本地企業(yè)對于寫字樓的強烈需求，而跨國公司的租賃需求依然疲弱。

　　仲量聯(lián)行預期租賃需求在未來12個月將會維持緩慢態(tài)勢。2012年將有大量寫字樓落成，將促使平均租金下降5%至10%。