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    昨天，記者走進位于南馬路的和平創(chuàng)新大廈采訪，真切感受到這里樓宇經(jīng)濟快速發(fā)展的節(jié)奏。據(jù)工作人員介紹，作為市政府認定的首批重點支持億元樓宇項目，目前該樓宇已吸引中國工商銀行、天津農(nóng)村商業(yè)銀行等金融機構(gòu)以及大批科技型中小企業(yè)入駐，入駐率接近100%。記者走進二期項目招商洽談室，看到前來洽談入駐的企業(yè)絡(luò)繹不絕，據(jù)悉二期入駐率也已接近70%。

　　中心城區(qū)短時間內(nèi)形成商務(wù)樓宇云集、企業(yè)紛涌入駐的生動局面，這與市區(qū)及相關(guān)部門高度重視發(fā)展樓宇經(jīng)濟并及時出臺一系列扶持政策措施有關(guān)。

　　去年4月，天津制定并出臺的《關(guān)于促進中心城區(qū)加快發(fā)展樓宇經(jīng)濟的若干意見》明確提出，對納入天津市重點支持的樓宇項目按2010年納稅額分為2000萬元以下、4000萬元以下、7000萬元以下三檔，各予以1000萬元、800萬元、600萬元的財政補貼支持；對三年內(nèi)引進高端企業(yè)和機構(gòu)新增繳納的營業(yè)稅和企業(yè)所得稅，按市、區(qū)兩級分級分享收入的50%作為獎勵，用于入駐企業(yè)服務(wù)方面的支出。5月，全市又印發(fā)關(guān)于實施億元樓宇項目有關(guān)事項的通知，推出首批94座重點支持發(fā)展的“億元樓”項目，并根據(jù)這些樓宇的基礎(chǔ)條件、發(fā)展定位和發(fā)展目標(biāo)，明確了“億元樓”成長時間表。

　　大力發(fā)展樓宇經(jīng)濟，培育億元樓是推動中心城區(qū)全面提升的制勝一招、關(guān)鍵一步。

　　一座座商務(wù)樓宇，不但豐富了城市景觀見證了繁榮繁華，更成為一個個“立起來的開發(fā)區(qū)”，吸金納銀。

　　截至2011年，市內(nèi)六區(qū)商務(wù)樓宇達到300座，其中列入全市第一批重點支持的65座商務(wù)樓宇，入駐企業(yè)4900家，完成稅收87.6億元，43座稅收超億元。

　　“中心城區(qū)面積小，但資源、信息、人才、科技集中，發(fā)展樓宇經(jīng)濟對中心城區(qū)經(jīng)濟有杠桿撬動的作用。樓宇經(jīng)濟占地少、但產(chǎn)出多，在‘少’與‘多’的背后，是以先進業(yè)態(tài)為引領(lǐng)、以高新技術(shù)為支撐、追求內(nèi)涵式發(fā)展的模式。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，1萬平方米商務(wù)樓宇的平均稅收貢獻率，相當(dāng)于同城1平方公里的開發(fā)區(qū)。”天津中小企業(yè)發(fā)展促進局負責(zé)人說。

　　“河西區(qū)同其他中心城區(qū)一樣，面臨未來發(fā)展受地域空間限制的突出難題，為此，我們大力發(fā)展樓宇經(jīng)濟，向立面空間要效益。全區(qū)商務(wù)樓宇從2006年的不足40座達到2011年的76座，總面積達到230萬平方米，入駐企業(yè)2011年留區(qū)稅收近17億元，占全區(qū)稅收的49.1%，年納稅超億元樓宇18座，超千萬元樓宇42座。”河西區(qū)政府負責(zé)人向記者介紹。