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    據(jù)仲量聯(lián)行2月7日發(fā)布的2011《全球資本流動》年終報告顯示，2011年全球商業(yè)房地產(chǎn)直接投資額達到4106億美元，較2010年增長28%。

　　2011年全球商業(yè)房地產(chǎn)投資最為活躍的城市前五名分別為倫敦、紐約、巴黎、東京和新加坡。上海由2010年的第13名躍居第9名，其中辦公樓投資交易繼續(xù)受到投資者的青睞。

　　另據(jù)戴德梁行近日發(fā)布上海房地產(chǎn)市場研究報告，2011年第四季度上海寫字樓市場持續(xù)活躍，加之上海寫字樓市場去年第四季度新落成的甲級寫字樓，使甲級寫字樓存量躍入500萬平方米，居全國第二，僅次于北京。

　　戴德梁行研究部數(shù)據(jù)顯示，上海2011年第四季度寫字樓凈吸納量達235072平方米，同比增長21.8%。受全球和中國經(jīng)濟放緩影響，租金增長放緩。平均租金攀升至每天每平方米8.51元。而國際超甲級標準寫字樓的租金在4季度環(huán)比上升2.3%，至每天每平方米11.3元。