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　　據(jù)世邦魏理仕最新發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，今年第四季度，受全球經(jīng)濟諸多不確定性的影響，廣州寫字樓租賃明顯放緩，優(yōu)質(zhì)寫字樓租金不復過去幾個季度的快速上漲態(tài)勢。四季度優(yōu)質(zhì)寫字樓租金錄得1.0%的環(huán)比增長至每月每平方米132元。而甲級寫字樓租金則保持大致平穩(wěn)，至每月每平方米167.7元。

　　但縱觀全年，優(yōu)質(zhì)寫字樓租金大漲28.7%，遠超2008年金融危機爆發(fā)前的水平。與此同時，由于不受限購影響且受到租金大幅上升的強力支撐，商用物業(yè)銷售保持活躍，第四季廣州優(yōu)質(zhì)寫字樓價格再錄得5.5%的增長，至22469元/平方米。

　　高德置地廣場一期于第四季度落成，為珠江新城帶來92000平方米的甲級面積供應(yīng)。該項目包括兩棟寫字樓塔樓，其中，通用電氣從環(huán)市東路的宜安廣場搬遷至此，承租6000平方米的辦公面積。珠江新城其他主要租賃成交還包括：奔馳和比利時領(lǐng)事館分別在富力中心租下2400平方米和700平方米，光大金控租賃高德置地廣場三期1105平方米的面積新設(shè)廣州公司。

　　世邦魏理仕預計，明年廣州將有約750，000平方米的優(yōu)質(zhì)辦公面積供應(yīng)市場，而新增供應(yīng)的93%將位于珠江新城。其中，珠江城和利通廣場目前均已展開預租，平均租金叫價均在每月每平方米200元以上。這些樓宇投入使用后，或?qū)⒗�升廣州優(yōu)質(zhì)寫字樓平均租金。