色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

    第一太平戴維斯中國區(qū)市場研究部發(fā)布報告稱，由于北京寫字樓市場供應在未來幾年將面臨較大短缺，空置率目前處于歷史低位，租金上漲是必然趨勢。

    2009至2010年間，國有企業(yè)是市場上的主力租客。

    2011年，盡管國有企業(yè)依然活躍，跨國公司和本土中小企業(yè)的租賃需求亦有明顯增加。

    2011年甲級寫字樓散賣市場增長顯著，尤其在一線城市，開發(fā)商通過轉手部分項目來快速回籠資金。

    寫字樓需求上升主要來自兩方面：其一，由于住宅市場的緊縮政策，一部分投資者將目光轉向?qū)懽謽鞘袌觯煌瑫r，一些公司也傾向于購買寫字樓以應對不斷上漲的租金。

    2011年寫字樓回報率繼續(xù)下降。國有企業(yè)購買寫字樓自用，越來越多投資者將寫字樓整購散賣，國際投資機構重返市場等種種因素都在推動寫字樓資本價值上漲。然而隨著租金持續(xù)上漲，寫字樓回報率下降趨勢將減緩。