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　　對于武漢來說，在今年住宅持續(xù)走低的情況下，寫字樓受到投資者青睞程度提升，截至到目前為止，到明年才開盤的寫字樓，現(xiàn)在已有1/3的樓層與客戶達成意向，在商品住宅發(fā)展受限后，武漢寫字樓開始走俏。業(yè)內(nèi)人士表示，隨著武漢市金融和服務業(yè)快速發(fā)展，武漢對高端寫字樓的火熱需求還將延續(xù)。

　　“武漢現(xiàn)在好的辦公地段主要是西北湖和中南路附近，這兩片地區(qū)的土地供應有限。另一方面，大企業(yè)、金融機構(gòu)加速涌入武漢，對寫字樓的要求不斷攀高，電梯、層高、空調(diào)、大堂等都需要達標。武漢真正高檔寫字樓十分缺貨，現(xiàn)有項目基本都受到熱捧。”世聯(lián)地產(chǎn)武漢公司代理事業(yè)部總經(jīng)理鄢皓表示。

　　據(jù)國際房地產(chǎn)顧問“五大行”之一的戴德梁行披露的報告，今年上半年，武漢市寫字樓租金價格連續(xù)六個月上漲，建設大道上幾乎所有的寫字樓均滿租。報告稱，武漢甲級寫字樓市場出現(xiàn)嚴重供不應求的情況。

　　“近年來，許多二線城市正在經(jīng)歷經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型，從制造業(yè)向服務業(yè)轉(zhuǎn)變，對優(yōu)質(zhì)寫字樓的需求大幅攀升。”戴德梁行中國投資部聯(lián)席主管葉建成表示。

　　另外，鄢皓表示，從10月份以后，寫字樓市場也開始出現(xiàn)分化，優(yōu)質(zhì)高檔寫字樓依然需求旺盛，而普通的寫字樓則開始有所降溫，“入駐武漢的金融和服務業(yè)開始越來越有分量，因此武漢對甲級寫字樓的需求必然會保持高速增長。”