色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

    “一幢占地面積1萬平方米、建筑面積不到12萬平方米的商務(wù)大廈，2010年產(chǎn)生的稅收高達(dá)64.96億元，相當(dāng)于內(nèi)地一個(gè)中等城市全年的總稅收。”一幢樓堪比一座城！聽起來，這更像是一個(gè)美夢(mèng)！然而，在深圳市中心城區(qū)———福田區(qū)，這樣的美夢(mèng)成真了。
　　
　　這幢創(chuàng)造奇跡的大廈，正是深圳市民熟悉的招商銀行大廈。令人更為驚訝的是，在深圳市福田區(qū)，像招商銀行大廈這樣年納稅額超過1億、名副其實(shí)的“億元樓”竟然有50幢之多。50幢“億元樓”2010年在福田區(qū)繳納的稅收，占到福田全區(qū)稅收總額的60.5%。
　　
　　日前，福田區(qū)舉行隆重的表彰大會(huì)，對(duì)50幢納稅超過1億元的商務(wù)樓宇及其物業(yè)服務(wù)企業(yè)、76家納稅超過1億元的企業(yè)給予獎(jiǎng)勵(lì)、招商銀行大廈等126家企業(yè)和樓宇共獲獎(jiǎng)勵(lì)4000萬元。據(jù)悉，此舉是為了推廣50幢“億元樓”的發(fā)展模式，吸引和培育更多的總部企業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)，打造更多億元樓宇，直接拉動(dòng)福田經(jīng)濟(jì)和稅收的快速增長。
　　
　　這也就意味著：“樓宇經(jīng)濟(jì)”正在成為福田經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要抓手，也將是福田新一輪跨越式發(fā)展的戰(zhàn)略支點(diǎn)之所在。
　　
　　福田緣何盛產(chǎn)“億元樓”？
　　
　　福田區(qū)是深圳市的中心城區(qū)，經(jīng)濟(jì)長期高位運(yùn)行，土地資源和產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間尤其匱乏，進(jìn)入“高成本”發(fā)展階段已是不可逆轉(zhuǎn)的現(xiàn)實(shí)。因此，福田區(qū)委、區(qū)政府經(jīng)過調(diào)查研究最終確定，福田區(qū)必須堅(jiān)定不移地走質(zhì)量效益型發(fā)展道路，以高稅收樓宇為載體，積聚各類優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新要素資源，提高政府城市運(yùn)營管理水平，鼓勵(lì)總部經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)扎根福田，探索以高收入、高福利、高品質(zhì)、高效益匹配“高成本”的發(fā)展之路，引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)成功轉(zhuǎn)型。
　　
　　總部經(jīng)濟(jì)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“雙輪驅(qū)動(dòng)”，是福田區(qū)經(jīng)濟(jì)長期持續(xù)高速發(fā)展的“法寶”。為何福田又提出大力實(shí)施“樓宇經(jīng)濟(jì)”戰(zhàn)略，讓高稅收樓宇成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新抓手呢？正如福田區(qū)區(qū)長張青山所說，發(fā)展“樓宇經(jīng)濟(jì)”，正是為了提升業(yè)態(tài)能級(jí)，加大“退劣換優(yōu)”力度，堅(jiān)定不移地走內(nèi)涵、質(zhì)量發(fā)展之路。
　　
　　事實(shí)上，高稅收樓宇往往通過龍頭企業(yè)的吸引，把產(chǎn)業(yè)鏈上不同類型的企業(yè)和資本、技術(shù)、信息、知識(shí)、人才等生產(chǎn)力要素，在特定的空間集聚，形成業(yè)務(wù)互補(bǔ)的“共生”產(chǎn)業(yè)鏈條，往往得到“1+1>2”的效果。例如招行大廈有“金融樓”的稱謂，樓內(nèi)銀行、證券、保險(xiǎn)等各類金融機(jī)構(gòu)依托招商銀行方便快捷的服務(wù)，迅速完成資金籌集和調(diào)撥，提高資金使用效率，同時(shí)各機(jī)構(gòu)開展多種形式的業(yè)務(wù)合作、業(yè)務(wù)拓展和業(yè)務(wù)創(chuàng)新，形成金融服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈，同步增長效應(yīng)明顯。2010年招行大廈內(nèi)7大金融機(jī)構(gòu)合計(jì)納稅64億元，占整棟大廈納稅總額的98.52%。江蘇大廈則是著名的“會(huì)師樓”，以招商證券、中山證券等為核心，聚集了一批從事股權(quán)投資或股票投資業(yè)務(wù)的創(chuàng)業(yè)投資和投資管理類公司以及為企業(yè)上市融資提供服務(wù)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所等，2010年該樓宇納稅額比2008年增長了70%，進(jìn)入10億元樓行列。嘉里建設(shè)廣場是外資地區(qū)總部和金融機(jī)構(gòu)的首選進(jìn)駐樓宇，聚集了恒生銀行深圳市分行、三菱東京日聯(lián)銀行深圳市分行、摩根士丹利華鑫基金、索尼(中國)深圳分公司、日本興亞財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、嘉里置業(yè)司等一批外資企業(yè)，業(yè)務(wù)上也存在千絲萬縷的關(guān)系，2010年樓宇稅收合計(jì)3.58億元。
　　
　　高稅收樓宇在集聚高品質(zhì)經(jīng)濟(jì)體的同時(shí)，也承載了高端人才，以招商銀行大廈中的招商銀行為例，員工中擁有本科以上學(xué)歷占55.9%，其中，研究生以上占27.5%，2010年在崗員工人均工資達(dá)17.31萬元。
　　
　　這些實(shí)例都充分顯示出，“樓宇經(jīng)濟(jì)”是名副其實(shí)的高收入、高質(zhì)量經(jīng)濟(jì)。大力實(shí)施“樓宇經(jīng)濟(jì)”發(fā)展戰(zhàn)略，以樓宇作為總部經(jīng)濟(jì)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的載體，變平面發(fā)展為立體發(fā)展，正是深圳市福田區(qū)為破解“土地資源匱乏制約經(jīng)濟(jì)發(fā)展”難題，引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)從外延式擴(kuò)張向內(nèi)涵式深化發(fā)展轉(zhuǎn)型的一個(gè)創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式。

　　50幢“億元樓”貢獻(xiàn)稅收311.46億
　　
　　福田區(qū)的“樓宇經(jīng)濟(jì)”正處于蓬勃發(fā)展的階段，并已經(jīng)取得一些可喜的成績。
　　
　　深圳市福田區(qū)共有10層以上樓宇1800余幢，其中商務(wù)樓宇近300幢。數(shù)據(jù)顯示，這300棟商務(wù)樓宇中，2010年產(chǎn)生稅收過億元的樓宇就有50幢，總占地面積約50萬平方米，總建筑面積438萬平方米。與2008年相比，億元樓數(shù)量增長47%，總占地面積增長36%，總建筑面積增長53%。目前，還有一批在建和改造的商務(wù)樓宇，將進(jìn)一步拓展福田樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展空間，其中深交所大廈、平安國際金融中心，中信證券大廈、博時(shí)南方基金大廈等重點(diǎn)項(xiàng)目將成為樓宇經(jīng)濟(jì)的增長潛力。預(yù)計(jì)2011年稅收超億元的樓宇將達(dá)60幢。