色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

    隨著房地產(chǎn)市場陷入低迷期，記者近日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，不少房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)量大幅減少，甚至面臨倒閉風(fēng)險。業(yè)內(nèi)人士預(yù)言，如果市場繼續(xù)低迷，一些小中介將逐漸關(guān)門，房產(chǎn)中介可能面臨一輪洗牌潮。

　　記者在經(jīng)六路一家房產(chǎn)中介看到，兩名工作人員正無聊地把玩手機(jī)，還有的員工在打盹。“從7月下旬起交易量就開始下降，大多數(shù)人觀望情緒很濃，只是前來咨詢并不動手購買。7月、8月、9月3個月的交易量只有5套，其中還包括二手房。”該中介的王經(jīng)理對記者說。記者在另一家小型中介所看到，辦公室內(nèi)冷冷清清，只有一個人值班。一面墻上貼了很多租房賣房信息，二手房信息占三分之一。工作人員指著一張賣房信息說，這個房子在這兩三個月了，一直都沒有人問。“我們這個月已經(jīng)賠本了，賺的還不夠交房租、水電費(fèi)之類的呢。”一家房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人無奈地說：“連續(xù)一個月我們帶客戶看房，加起來有上百位客戶了，卻無一成交。”

　　記者走訪多家中介機(jī)構(gòu)了解到，很多中小型中介機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)量大幅下滑，大型中介波動相對較小。部分中介一改坐在公司等顧客自己上門的模式，開始走出公司，在街上流動做宣傳。一家大型連鎖中介的負(fù)責(zé)人告訴記者：“我們是連鎖企業(yè)，中介費(fèi)沒有降低，還是收取2%，但如果市場一直這么低迷，也很難支撐。像有些個人開的中介所，過不了多久就要關(guān)門了。”房地產(chǎn)業(yè)不景氣，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人也“嘗到苦頭”。一名房產(chǎn)中介銷售人員向記者抱怨，自己的收入明顯下降，“目前月收入只有1000多元，收入最高時是2008年，高達(dá)1萬多元。”

　　中介市場低迷，很多持房者開始觀望。一名二手房經(jīng)紀(jì)人告訴記者，現(xiàn)在二手房可以說是在一個有價無市的尷尬狀態(tài)，“好地段好樓層的房源，房主肯定不愿意降價出售，有的甚至已經(jīng)和買主談妥了，但房主又反悔再漲一部分。所以現(xiàn)在整個二手房市場的情況是成交量不斷下降，可房價降幅不大，買房者持幣待購。”

　　21世紀(jì)不動產(chǎn)濟(jì)南區(qū)域分部董事高春慧表示，雖然近兩個月的交易量有所下降，但有些大型中介的市場份額卻提升了。“這說明有些小型中介機(jī)構(gòu)開始陸續(xù)退出市場。市場繁榮催生房產(chǎn)中介遍地，而現(xiàn)在市場低迷，也肯定會讓一些沒有抵抗力的小中介失去生存的能力。如果市場繼續(xù)低迷，房產(chǎn)中介洗牌還將繼續(xù)。”