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　　市場冷清，銷售任務(wù)卻依然在那里，這逼迫不少開發(fā)企業(yè)和銷售公司重新制定銷售方案，或者推出新招來迎接市場，記者近日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前市場上已經(jīng)涌現(xiàn)出了不少營銷新花樣。

　　3月1日，河西樓盤宋都美域推出“貼息免稅”計劃，主要是補貼約總價3個點的利息優(yōu)惠，再返還約總價2個點的契稅優(yōu)惠。目前該項目在售1、5、6號樓房源均為現(xiàn)房，主力戶型為133平方米、135平方米和141平方米，毛坯，三房，均價19500元/平方米，此次活動最高每平米降價幅度達(dá)1000元。宋都美域也成為南京限購令后首個降價樓盤，并且在活動后的一周內(nèi)收獲了近20套銷量。

　　靠近過江隧道的樓盤，打起了“交通牌”。江北明發(fā)城市廣場近期推出了買房送兩年過江隧道年票的活動，如果不需要年票的，可在目前優(yōu)惠基礎(chǔ)上再降100元/每平方米。

　　為了應(yīng)對市場，增加自家樓盤的銷量和關(guān)注度，近日江寧天元路附近一家地鐵樓盤也拿出新的銷售招數(shù)：首付可以分期付款的方式進(jìn)行，最低5萬元起。目前其正在銷售38-54平方米的小戶型房源，均價約12800元/平方米。盡管該盤已經(jīng)推出了每平方米400元的裝修補貼，但開發(fā)商似乎嫌力度不夠，又于近日推出了分期首付的方案，這招無疑是為購房者籌集房款提供了相當(dāng)大的自由度。

　　不僅各家樓盤營銷手段翻新，一些房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站也開始推出吸引眼球的活動。前天，365地產(chǎn)家居網(wǎng)推出了“每天房價降1萬，網(wǎng)絡(luò)無底價搶房”活動，該網(wǎng)站將拿出一套總價約56萬元的房源在線供網(wǎng)友截殺，總價每天降低1萬元，網(wǎng)友們可以在自己心底價位點截殺下來，而到底會降到什么價全由網(wǎng)友的鼠標(biāo)做主。

　　針對如此多的促銷新招，業(yè)內(nèi)人士分析，市場較濃的觀望情緒還會持續(xù)一段時間，類似的優(yōu)惠促銷只是剛剛開始。