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第一太平戴維斯：上海寫字樓供應(yīng)量今年將創(chuàng)新高
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2011/2/15 10:10:18
導(dǎo)讀： 知名國際地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)第一太平戴維斯發(fā)布報(bào)告稱，盡管上海甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)在2011年1月沒有整棟新項(xiàng)目入市，但是今年的供應(yīng)量仍然將達(dá)到歷史新高，寫字樓的租金預(yù)計(jì)將保持溫和漲幅。
據(jù)悉，2011年，上海預(yù)計(jì)
知名國際地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)第一太平戴維斯發(fā)布報(bào)告稱，盡管上海甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)在2011年1月沒有整棟新項(xiàng)目入市，但是今年的供應(yīng)量仍然將達(dá)到歷史新高，寫字樓的租金預(yù)計(jì)將保持溫和漲幅。
據(jù)悉，2011年，上海預(yù)計(jì)將有14個(gè)寫字樓新項(xiàng)目新增入市，面積達(dá)928,000平方米，而其中的2/3將在浦東。
第一太平戴維斯指出，近年來，上海寫字樓租金水平持續(xù)上漲。從2008年第二季度到現(xiàn)在租金已經(jīng)上漲4.3%。在看好市場(chǎng)的預(yù)期下，今年1月，香港長江實(shí)業(yè)旗下的ARA房地產(chǎn)基金以11.6億元人民幣購得位于上海虹口區(qū)北外灘的整幢寫字樓上海盛邦國際大廈。
不過，今年1月以來，上海寫字樓租金漲幅已經(jīng)放緩，僅上漲0.3%。第一太平戴維斯的報(bào)告預(yù)測(cè)，由于未來供應(yīng)增大，上海寫字樓租金面臨下行壓力。2011年上半年，上海寫字樓的租金漲幅預(yù)計(jì)將保持溫和。
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- 來源：新華社
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