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上海陸家嘴寫字樓最高成交單價8.3萬元每平米
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2011/2/12 10:02:20
導(dǎo)讀： 雖然諸多等級不同的寫字樓的價格難有可比性，但不容否認(rèn)的是，僅從數(shù)字意義上看，環(huán)球金融中心此次成交的8.3萬元/平方米價格，已經(jīng)是近一兩年來陸家嘴地區(qū)寫字樓的“最高單價”。
在此之前，在有實質(zhì)成交的
雖然諸多等級不同的寫字樓的價格難有可比性，但不容否認(rèn)的是，僅從數(shù)字意義上看，環(huán)球金融中心此次成交的8.3萬元/平方米價格，已經(jīng)是近一兩年來陸家嘴地區(qū)寫字樓的“最高單價”。
在此之前，在有實質(zhì)成交的大宗交易中，近一年陸家嘴寫字樓最高單價的一筆收購，由恒生銀行的關(guān)聯(lián)交易“制造”。去年6月份，恒生銀行以5.1億元人民幣，從匯豐銀行手中購入原匯豐大廈約7000平方米的物業(yè)，連同該物業(yè)的冠名權(quán)和標(biāo)識權(quán)。粗略計算，該筆交易的成交樓面單價已達(dá)7.28萬元。此外，去年下半年，中銀大廈成交的3個整層，單價6.5萬元/平方米，而中國保險大廈也同樣有3個層面整體轉(zhuǎn)讓成功，單價在5.8萬元/平方米左右。而今年1月初，浦東建設(shè)購入中融碧玉藍(lán)天大廈第14層作為“新總部物業(yè)”，其建筑面積約1983.5平方米，成交均價約6.55萬元/平方米。
當(dāng)然，當(dāng)?shù)囟謱懽謽且灿胁簧俳匈u，其中叫價最高的當(dāng)數(shù)去年有人拋售花旗銀行大廈和東亞銀行大廈整層物業(yè)，報價分別高達(dá)12萬元/平方米和9萬元/平方米。據(jù)稱，雖然看盤者接二連三，但尚未有人明確接盤。
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