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新政出臺(tái)半月 上海樓市降溫明顯
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2010/10/28 12:31:46
導(dǎo)讀： “滬12條”后，上海二手房市場(chǎng)交易量下降明顯。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)昨天公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至昨天，10月滬上各主要板塊交易套數(shù)較9月同期普降2-3成，預(yù)計(jì)10月全市二手房總成交套數(shù)約在1.35萬套，二手房市場(chǎng)總體行情
“滬12條”后，上海二手房市場(chǎng)交易量下降明顯。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)昨天公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至昨天，10月滬上各主要板塊交易套數(shù)較9月同期普降2-3成，預(yù)計(jì)10月全市二手房總成交套數(shù)約在1.35萬套，二手房市場(chǎng)總體行情降溫。
在南靜安、長寧古北兩個(gè)中高端物業(yè)集中的傳統(tǒng)板塊，因限購影響，業(yè)主撤銷掛牌的現(xiàn)象頻頻出現(xiàn)。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)上海銳豐透露，自中旬開始南靜安以中凱城市之光、國際麗都城為代表的高端物業(yè)帶看量下降約20%，成交量下降約5成。而在長寧古北板塊，交易行情的降溫、限購政策的制約使得目前高端物業(yè)的掛牌量已較9月下降10%左右，議價(jià)周期也由之前的約1周延長至2-3周。
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)上海銳豐總經(jīng)理葉厚彪表示，在人民幣升值和通脹預(yù)期下，物業(yè)持有者追求資產(chǎn)保值、增值的訴求更加強(qiáng)烈，在有更好的投資渠道可以替代之前，投資者將資金繼續(xù)放在房地產(chǎn)尤其是高端住宅物業(yè)上的動(dòng)力很強(qiáng)。要打破量跌價(jià)不跌的僵局，還是要靠供應(yīng)的實(shí)質(zhì)增長。
關(guān)鍵詞：上海樓市,二手房市場(chǎng),成交量
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