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　　隨著上海國際經(jīng)濟、金融、貿(mào)易、航運中心和現(xiàn)代化國際大都市建設進程的加速，越來越多的世界級跨國企業(yè)紛紛在上海設立區(qū)域甚至全球總部，同類產(chǎn)業(yè)的集聚化效應不斷增強，“世界辦公室”的規(guī)模已初步形成。
 
　　在這樣的市場背景下，企業(yè)開始強烈關(guān)注自身品牌形象，講求獨立性與個性化，因此傳統(tǒng)高層寫字樓單一性、群體性的辦公形態(tài)已漸漸不能滿足新興企業(yè)的發(fā)展需求，工業(yè)地產(chǎn)市場正面臨著一次重大變革。

　　位于浦東康橋A20申江路口的新型總部產(chǎn)業(yè)服務園--創(chuàng)研智造，將具備上海工業(yè)地產(chǎn)未來發(fā)展的4大主流趨勢。

　　趨勢一：個性化

　　提升建筑辨識度 創(chuàng)造企業(yè)形象價值

　　隨著企業(yè)對自身形象的日益關(guān)注，辦公場所的獨特性與代表性也越來越成為企業(yè)置產(chǎn)的考慮因素之一，這種獨特性不僅是指建筑的外觀，同時也包括內(nèi)部辦公空間的功能配置。在聞名遐邇的美國硅谷，每一棟總部建筑都擁有其頗具個性的建筑立面，而內(nèi)部的空間結(jié)構(gòu)也是千奇百怪，兼具創(chuàng)意與功能，成為世界各地競相效仿的總部榜樣。

　　創(chuàng)研智造的規(guī)劃者充分考慮到新興總部對于建筑外觀與內(nèi)部功能的苛刻要求，為此特別設計5種風格迥異的獨棟特色建筑，并以組團的形式進行排列，使園區(qū)內(nèi)建筑的統(tǒng)一性與多樣性達到平衡，充分滿足不同企業(yè)的不同品味需求。

　　而在建筑內(nèi)部的空間規(guī)劃上，創(chuàng)研智造更是花足心思，每一棟建筑的內(nèi)部空間都是獨立設計、各不相同，使得每一套戶型都具備獨一無二的功能特色，確保企業(yè)運行的每一處細節(jié)要求都能充分滿足。

　　趨勢二：生態(tài)化

　　構(gòu)筑有機空間 體驗自然辦公樂趣

　　辦公環(huán)境的健康問題越來越受到社會的關(guān)注，企業(yè)在選擇辦公場所的時候，不可避免地要考慮到建筑的生態(tài)因素，使得以綠色生態(tài)為設計概念的辦公產(chǎn)品紛紛問世，成為工業(yè)地產(chǎn)的主流。

　　創(chuàng)研智造在產(chǎn)品設計上融入綠色生態(tài)元素，園區(qū)內(nèi)的建筑均采用節(jié)能環(huán)保材料，大面積的開窗使室內(nèi)擁有充分陽光照射，露臺的設計也讓辦公空間擁有更多植栽，充分滿足員工工作環(huán)境的舒適健康。

　　創(chuàng)研智造公園式的園區(qū)規(guī)劃比之單體建筑上的生態(tài)規(guī)劃又更勝一籌。EOD（Ecological Office District）理念的引入，將園林藝術(shù)融合于公共空間中，擺脫了傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)鋼筋水泥的單調(diào)布局，塑造出一個親和自然的生態(tài)辦公場所，從而確保所有人員的身心健康。

　　趨勢三：人性化

　　完善配套服務 辦公休閑一站式

　　現(xiàn)代企業(yè)崇尚人性化管理，在追求工作效率的同時，也力圖為員工們提供舒適輕松的工作環(huán)境，從而提高員工的積極性。隨著企業(yè)自身的不斷發(fā)展，這種人性化精神從管理模式漸漸延伸到企業(yè)的方方面面，包括辦公環(huán)境的人性化選擇。

　　所謂辦公環(huán)境的人性化，就是除了在建筑、空間等常規(guī)條件上要做到健康舒適之外，在工作之余的休閑設施上也要考慮到能滿足員工身心放松的各類需求。未來辦公場所的概念，將不再僅僅局限于工作這一單純功能上，而是將工作、商務、休閑、娛樂集于一體的多功能建筑。

　　在創(chuàng)研智造，一棟占地2.4萬平米的綜合性大樓，囊括從商務酒店、健身中心，到酒吧、銀行、郵局等各類生活設施，為人們提供衣食住行全方位的消費服務。正因為有這樣的人性化規(guī)劃理念，才能確保員工的身心健康，從而保證企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的步伐。

　　趨勢四：專業(yè)化

　　群聚產(chǎn)業(yè)實力 挖掘規(guī)模潛能

　　現(xiàn)代市場競爭日益激烈，單一的經(jīng)營個體已經(jīng)很難在這個風云莫測的世界中獨自生存，因此，集團運作、規(guī)模效應被不斷強調(diào)。在經(jīng)濟高速發(fā)展的核心城市帶，為追求更為廣闊的市場效益，同類產(chǎn)業(yè)匯聚一地，形成區(qū)域性產(chǎn)業(yè)規(guī)模，“商務生態(tài)圈”的概念從此產(chǎn)生。

　　在商務生態(tài)圈中，相關(guān)行業(yè)在同一地區(qū)構(gòu)成一條息息相關(guān)的產(chǎn)業(yè)鏈，彼此依托、互為因果，仿佛一個持續(xù)運作著的生態(tài)系統(tǒng)，避免了企業(yè)單體擴張的風險和難度，從而使其中的各個成員都獲取最大的市場規(guī)模效益。

　　目前上海的工業(yè)地產(chǎn)中，以專業(yè)定位而規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)園區(qū)已逐漸成為主流趨勢，在專業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)置產(chǎn)對于企業(yè)未來的長期持續(xù)發(fā)展來說具有極大的戰(zhàn)略性意義。

　　創(chuàng)研智造集時尚創(chuàng)意、設計研發(fā)、物流展示、商務貿(mào)易于一體，兼具研發(fā)、辦公、展示等多種功能，力求為高知識型、高智慧型、高成長型的企業(yè)架構(gòu)完善、健康的成長平臺，依托大浦東迅速發(fā)展的良好契機，以期在未來幾年內(nèi)打造成為一個持續(xù)發(fā)展的高端現(xiàn)代服務產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。