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　　近兩周，本市寫(xiě)字樓市場(chǎng)成交活躍，高端寫(xiě)字樓項(xiàng)目成交明顯放量，使成交均價(jià)連創(chuàng)新高，而近期商業(yè)市場(chǎng)則表現(xiàn)平淡，成交量與成交均價(jià)均較前期有所下調(diào)。

　　據(jù)佑威·樓市通系統(tǒng)提供的數(shù)據(jù)顯示：上周（8.10－8.16）本市辦公物業(yè)成交面積3.60萬(wàn)平方米，而前一周的成交面積是4.97萬(wàn)平方米，遠(yuǎn)高于7月份2.5萬(wàn)平方米/周的平均水平，增幅達(dá)到1倍以上，上周成交套數(shù)為251套，環(huán)比下跌了29.89%，而前周的成交套數(shù)為358套，上周全市辦公物業(yè)成交均價(jià)為3.4438萬(wàn)元/平方米，比前周上漲了18.79%，創(chuàng)今年新高。

　　上周本市辦公市場(chǎng)沒(méi)有新增供應(yīng)，前周共有三個(gè)項(xiàng)目供應(yīng)，分別為君御豪庭、陽(yáng)光花城、電科大廈，累計(jì)供應(yīng)面積3.30萬(wàn)平方米；全市商業(yè)用途供應(yīng)共有4個(gè)批次，新增供應(yīng)面積共1.42萬(wàn)平方米，環(huán)比前周下跌了43.65%，供應(yīng)量居前的項(xiàng)目有劉行中心村三期配套商品房、濱河華城一期2組團(tuán)、新天地荻涇花園。

　　在上周寫(xiě)字樓市場(chǎng)的成交當(dāng)中，上海港國(guó)際客運(yùn)中心、商業(yè)配套項(xiàng)目單周成交11套，成交面積為1.519萬(wàn)平方米，排名第一，綠地峰匯商務(wù)廣場(chǎng)居第二。