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    一手房成交量上來(lái)了，二手房銷量也開始好轉(zhuǎn)，7月份的寧波樓市一改五六月份的頹勢(shì)，拉出了一根小陽(yáng)線。據(jù)寧波房產(chǎn)交易中心昨日出爐的數(shù)據(jù)顯示，上個(gè)月寧波市六區(qū)商品住宅房和二手房住宅銷售量分別為1264套和1150套，比上月增加465套和74套。

    業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，樓市調(diào)控百日之后，政策效應(yīng)已經(jīng)趨于穩(wěn)定，部分剛需購(gòu)房者結(jié)束觀望，開始入市。

　　一手房 開發(fā)商加大樓盤推出力度

　　樓市調(diào)控政策出臺(tái)后，甬城樓市一度在五六月份陷入低迷，開發(fā)商也處于蟄伏狀態(tài)，隨著政策效應(yīng)的逐漸穩(wěn)定，開發(fā)商也開始加大樓盤的推出力度。整個(gè)7月，寧波市六區(qū)共有10個(gè)樓盤推出，據(jù)商品房網(wǎng)上實(shí)時(shí)備案系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)，7月末市六區(qū)住宅可售套數(shù)為7791套，比上月末增加30套，可售面積為106萬(wàn)平方米，比上月末增加4萬(wàn)平方米。

　　二手房 剛需購(gòu)房者中意小戶型

　　一手房小幅抬頭，二手房的銷量也開始回暖。7月份寧波市六區(qū)二手住宅房共成交1150套，比上月增加74套。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局不久前公布了7月份全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)，寧波的二手住宅價(jià)格指數(shù)與去年同期相比回落了2%，與6月相比回落了0.1%。

　　二手房的價(jià)格出現(xiàn)了松動(dòng)，面積也是越買越小了，7月市六區(qū)二手住房套均成交面積為78.58平方米，比上月減少1.3平方米。南天房產(chǎn)企劃部經(jīng)理薛敏強(qiáng)分析，隨著政策趨于穩(wěn)定，很多剛需購(gòu)房者不再觀望，紛紛入市。“90平方米以下的戶型是這部分購(gòu)房者選擇的主力戶型�！�