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    今年寧波城市建設(shè)以及住房保障、樓市調(diào)控的目標(biāo)和基調(diào)，在舉行的全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上確定。中心城區(qū)將新推2500套左右經(jīng)適房，籌集實物配租廉租房房源千套以上。

    在住房保障方面，今年確定的目標(biāo)是：全市新開工建設(shè)保障性住房40萬平方米，限價房40萬平方米，人才公寓和農(nóng)民工公寓20萬平方米；推出經(jīng)濟(jì)適用住房4600套，限價房2200套，人才公寓600套——其中，中心城區(qū)繼2009年度4938套經(jīng)適房推出后，今年要再推2500套左右經(jīng)適房；各縣(市)區(qū)則要確保在今年年底前，基本滿足現(xiàn)有符合條件的家庭申購經(jīng)適房的需求。

    至于中心城區(qū)用于建設(shè)保障性住房的土地，重點確定的是鄞州高橋和陳婆渡兩個地塊，以及洪塘經(jīng)適房項目的7號地塊。其中，鄞州兩幅地的一期工程爭取上半年開工建設(shè)，年底前實現(xiàn)預(yù)售；洪塘經(jīng)適房7號地塊爭取年內(nèi)開工建設(shè)。

    廉租住房保障方面，今年將把家庭人均收入水平在城市居民人均可支配收入60%以下的城市住房困難戶，都納入保障范圍，并做到應(yīng)保盡保，全年新增保障4000戶。同時，按照“力爭2年內(nèi)基本滿足人均住房10平方米以下廉租住房家庭實物配租需求”的目標(biāo)，進(jìn)一步加大實物配租力度，爭取籌集配租房源1000套以上。

    此外，寧波市建委今年還計劃制訂有關(guān)租賃房和租賃市場管理的政策，以解決廣大外來務(wù)工人員和購房困難家庭的租房需求。

    今年，全市還要完成老小區(qū)整治236萬平方米——其中中心城區(qū)178萬平方米，啟動非成套房改造8.9萬平方米；全市已鑒定為危房的3.1萬平方米住宅，要在今、明兩年內(nèi)完成解危任務(wù)。

    樓市調(diào)控要遏制房價過快上漲

    今年在樓市調(diào)控方面，市建委表示，將貫徹落實國家差別化信貸和住房稅收政策，繼續(xù)鼓勵居民購買自住和改善性住房，抑制投資性購房，遏制投機(jī)性炒房。同時，強(qiáng)化市場監(jiān)測分析，建立商品房預(yù)售款監(jiān)管制度，切實增加中低價位、中小套型普通商品住房供應(yīng)，打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)囤地捂盤、價格欺詐、哄抬房價等違法違規(guī)行為，以遏制房價過快上漲。