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　　2月最后一周（2.24-3.2）杭州商業(yè)市場整體成交出現(xiàn)回暖，地鐵2號線下半年即將開通，為錢江世紀(jì)城的商業(yè)項目帶來紅利，多個項目成交飄紅。

　　上周總成交寫字樓項目11個，總成交套數(shù)34套，總成交面積7924平方米，成交總金額11231.2萬元，成交均價14173.8元/平方米。寫字樓市場成交量環(huán)比上漲28.9%，成交均價環(huán)比下跌27%。

　　上周杭州寫字樓市場成交出現(xiàn)量升價跌的態(tài)勢。

　　地鐵2號線下半年開通為錢江世紀(jì)城的項目銷售帶來紅利。杭州主城區(qū)的寫字樓也有一定成交。值得關(guān)注的有西溪板塊的浙商財富中心，該項目價格出現(xiàn)小幅下調(diào)，以24983元/平方米的均價成交6套。

　　上周杭州商鋪市場總成交商業(yè)項目21個，總成交套數(shù)44套，總成交面積3806平方米，成交總金額6102.8萬元，成交均價16034.4元/平方米。商鋪成交出現(xiàn)量升價跌的態(tài)勢，成交面積環(huán)比上漲36.95%，成交均價環(huán)比下降17.7%。

　　杭州商鋪市場成交面積環(huán)比上漲36.95%，主要成交區(qū)域集中在城市的外圍圈層，其中余杭區(qū)的成交面積超過總成交量的一半。

　　均價方面，上周商鋪成交均價環(huán)比下降17.7%，主要原因在于市中心的高價商鋪成交面積相對較少，無法帶動均價上漲，而余杭、蕭山下屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)等外圍區(qū)域成交的商鋪面積較大，價格較低，導(dǎo)致整體成交價格下跌。

　　上周總成交酒店式公寓項目27個，總成交套數(shù)74套，總成交面積5158.5平方米，環(huán)比上漲56.4%。成交金額8718.2萬元，成交均價16900.6元/平方米，環(huán)比上漲30%。

　　酒店式公寓的成交區(qū)域以主城區(qū)為主，包括錢江新城、城北、三墩與申花等板塊。

　　其中錢江新城的多個高端樓盤有成交。