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　　近年來，杭州優(yōu)質商鋪市場一直處于供不應求的狀態(tài)，尤其是武林、湖濱等核心商圈供應尤其缺乏，市場整體空置率自2010年以來長期處于低于3%的水平。2013年二季度，杭州優(yōu)質商鋪市場呈現(xiàn)出供需兩旺的景象，空置率雖略有上升但仍處于2.8%的低位。租金穩(wěn)步上揚，環(huán)比上升3.4%。

　　世邦魏理仕數(shù)據(jù)顯示，2013年二季度優(yōu)質商鋪供應量為75000平方米，是過去三年季度平均供應量22125平方米的3倍多；而2013年二季度優(yōu)質商鋪凈吸納量與過去三年季度平均凈吸納量相比，從19765平方米上升到了61288平方米，提升了3倍多。

　　二季度，湖濱銀泰、西溪印象城以及城西銀泰城等項目的招商和開業(yè)在一定程度上釋放了市場對優(yōu)質商鋪面積長期積累的需求。湖濱銀泰二期的開業(yè)，為市場帶來了約75000平方米的優(yōu)質商業(yè)面積，其定位年輕時尚，與項目一期的高端奢侈路線形成有效的錯位經(jīng)營，豐富了湖濱商圈的商業(yè)業(yè)態(tài)。