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　　“為別人打工，還不如自己當(dāng)老板”。欲投資商鋪選擇自主創(chuàng)業(yè)的人一年比一年多，而當(dāng)前商鋪的類型和地點(diǎn)也日趨多樣化。那么，投資者該如何選擇適合自己的商鋪呢？

　　超市商鋪大型超市往往伴隨居住區(qū)的誕生，擁有聚集人氣的先天優(yōu)勢。大型超市內(nèi)的商鋪大多是分割型的，較獨(dú)立商鋪來說成本要低，經(jīng)營靈活，因此風(fēng)險(xiǎn)也較低。

　　提醒：超市商鋪是依賴于超市而產(chǎn)生的，超市經(jīng)營的好壞直接影響超市商鋪的贏利狀況。因此選擇有實(shí)力的超市經(jīng)營商或已樹立起良好口碑的超市，會(huì)起到事半功倍的作用。

　　商務(wù)區(qū)商鋪商鋪投資的訣竅之一就是“看客買鋪”。哪里的消費(fèi)能力高，哪里的商鋪投資就越有價(jià)值。從城市的發(fā)展看，每個(gè)城市的CBD商務(wù)區(qū)規(guī)劃都非常有限，因此特別適合一些現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)行業(yè)的業(yè)態(tài)入駐。在高質(zhì)量定位的前提下，此區(qū)域內(nèi)的商鋪投資潛力較大，甚至在未來幾年會(huì)成為商鋪中的稀缺資源。

　　提醒：在具體投資項(xiàng)目選擇上，一般來說，CBD商務(wù)區(qū)的商鋪客流消費(fèi)能力相對較高。以商務(wù)樓白領(lǐng)為目標(biāo)消費(fèi)群的酒吧咖啡館、健身健美中心、美容美發(fā)廳、高級(jí)餐廳都會(huì)是這些地方的主角。

　　社區(qū)商鋪社區(qū)商鋪將成為潛力最大的商鋪類型之一，這在業(yè)界已形成了共識(shí)。一般來說，一個(gè)新的社區(qū)只要項(xiàng)目定位準(zhǔn)確，發(fā)展環(huán)境良好，隨著社區(qū)的成熟所帶來的商鋪價(jià)值提升毋庸置疑。

　　提醒：值得注意的是，一些開發(fā)商通過對項(xiàng)目的包裝宣傳，從而促成了社區(qū)商鋪銷售價(jià)格虛高，這樣商鋪就喪失了升值的空間。因此投資前進(jìn)行詳細(xì)的考察非常關(guān)鍵。

　　商業(yè)街商鋪商業(yè)街的“經(jīng)典”旺鋪，其優(yōu)越的商業(yè)氛圍、穩(wěn)定的客流量決定了該類商鋪運(yùn)營收益水平較高。但其租金或單位面積價(jià)格也是高不可攀，在商業(yè)較發(fā)達(dá)的城市甚至?xí)�出現(xiàn)千金難求的局面。

　　提醒：商業(yè)街商鋪的投資回報(bào)率高，風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)相應(yīng)增加。這類位置佳、地段好的所謂“經(jīng)典旺鋪”，其價(jià)格已經(jīng)被抬升到一個(gè)很高的價(jià)位區(qū)間。如果盲目入市，存在巨大的套牢風(fēng)險(xiǎn)。

　　網(wǎng)上電子商務(wù)平臺(tái)商鋪相比以上四項(xiàng)商鋪的話，利用網(wǎng)上電子商務(wù)平臺(tái)開商鋪，成本最低，展示的舞臺(tái)大，利潤也最高。

　　提醒：在開展這一部份工作時(shí)應(yīng)該注意一些弊端，比如安全問題，所以在選擇電子商務(wù)平臺(tái)的時(shí)候，應(yīng)該考慮這個(gè)平臺(tái)是否給你提供強(qiáng)有利的支付平臺(tái)，還要看資料功能是否完全等。