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    2012年最后一個月，杭州主城區(qū)寫字樓銷售突然放量，單月共成交了439套，這個數(shù)字，占了全年1070套的成交量的近一半，讓寫字樓市場大放異彩。

    而進(jìn)入2013年以來，于去年底啟動的寫字樓市場行情仍在延續(xù)，截至1月20日，主城區(qū)本月已成交寫字樓133套。

    另據(jù)記者了解，今年，杭州寫字樓的供應(yīng)將非常充分。

    隨著行情向好，新房源的面市，杭州商務(wù)版圖也在悄然生變。業(yè)內(nèi)人士指出，除傳統(tǒng)供應(yīng)來源錢江新城外，城北和城西將成為寫字樓供應(yīng)的新興區(qū)域。

    杭州寫字樓行情于去年底啟動

    觀察杭州2012年至今的寫字樓成交量，就會發(fā)現(xiàn)這條曲線呈蜿蜒上升的趨勢。2012年，杭州主城區(qū)寫字樓成交1070套，面積共計20.2萬平方米。這個數(shù)據(jù)與2011年的681套相比，可以稱之為是大放異彩。

    業(yè)內(nèi)人士指出，2012年杭州寫字樓市場之所以能交出這樣一張答卷，與下半年，尤其是去年12月的成交爆發(fā)功不可沒。

    數(shù)據(jù)顯示，2012年上半年，杭州寫字樓市場慘淡異常。1至6月，寫字樓成交不超過50套/月；從7月起，似乎是為了呼應(yīng)住宅市場的熱度，寫字樓的成交數(shù)據(jù)也開始逐漸爬升，在9月掀起一個成交176套的小高潮之后，去年12月再創(chuàng)新高，達(dá)到了439套。

    同時，1月至今（截至1月20日），杭州主城區(qū)寫字樓已經(jīng)成交133套，尤其上周，在沒有推盤的情況下，寫字樓單周成交46套。

    可以看出，寫字樓雖然是較為小眾的房產(chǎn)品，但由于樓市回暖，經(jīng)濟(jì)環(huán)境向好及買家信心提升等因素的助推作用，寫字樓依然能獲得非常不錯的成交。