寫字樓應(yīng)設(shè)立充足自行車停車場
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2012/9/19 15:18:39
9月14日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于加強城市步行和自行車交通系統(tǒng)建設(shè)的指導(dǎo)意見》,要求居住區(qū)、公共設(shè)施要為自行車提供足夠的停車空間和方便的停車設(shè)施。
事實上,要求各類商業(yè)服務(wù)設(shè)施必須配建自行車停車位,在1994年開始實施的《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》就已明確做了要求,該要求規(guī)定,在商業(yè)服務(wù)設(shè)施中每100平方米的營業(yè)面積至少要配建7.5個以上自行車停車位。
但記者在鄭州市農(nóng)業(yè)路國際企業(yè)中心、經(jīng)三路金成國際廣場、鄭州國貿(mào)360廣場等寫字樓、商業(yè)購物廣場看到,因沒建自行車停車場或自行車停車位嚴重不夠,致使騎車者把車停在農(nóng)業(yè)路、經(jīng)三路和花園路的人行道或非機動車道上,3條主干道儼然成了自行車停車場。
記者調(diào)查
金成國際廣場:自行車停在非機動車道上,經(jīng)三路成了自行車停車場
昨天上午,記者來到位于鄭州市經(jīng)三路和東風(fēng)路交叉口西南角的金成國際廣場,這里有4棟20多層高的寫字樓,還有一個大型超市以及眾多商鋪。
這里有3個停機動車的停車場,一個地下停車場能停400輛左右汽車,4棟寫字樓前邊和后邊各能停200輛左右的汽車,但遺憾的是,在這片區(qū)域,樓前樓后,地上地下,竟然沒有一個自行車停車位,而且每個停車場的入口都有一個提示牌上寫:禁止自行車和電動自行車入內(nèi)。
在這里,所有在寫字樓上辦公的員工和來此購物的顧客都把自行車放在了經(jīng)三路路邊的人行道上,從東風(fēng)路開始一直綿延到農(nóng)科路上,有些人行道中間放了3排自行車,行人根本無法通過。更有甚者,在經(jīng)三路和東風(fēng)路交叉口西南角經(jīng)三路的非機動車道上竟然也停放了300多輛自行車和電動自行車,這些車輛擺放有50米長。由于自行車擋道,許多騎車的人只得騎行在機動車道上,險象環(huán)生。
負責(zé)金成國際廣場其中兩棟寫字樓和商鋪管理的鄭州港力物業(yè)管理有限公司客戶服務(wù)部經(jīng)理陳女士說,這里確實沒有規(guī)劃自行車專用停車場,所以只有把自行車停在人行道上。至于為什么當(dāng)初建設(shè)方?jīng)]配建自行車停車位,她也不清楚。
鄭州國貿(mào)360廣場:地下停車場的自行車停車位只對員工和業(yè)主
隨后,記者又來到位于花園路和農(nóng)業(yè)路交叉口西南角的鄭州國貿(mào)360廣場,只見在該廣場東邊花園路的人行道上停滿了自行車,從農(nóng)業(yè)路開始一直綿延到豐產(chǎn)路上,人行道上停了兩排自行車,有些自行車停得不整齊,中間只留下30多厘米的空間,看自行車的人去收費也得側(cè)身過。
在鄭州國貿(mào)360廣場地下停車場,只見這里有一個自行車停車場,停車場有50多米長4米多寬,里邊停了不少車。“顧客的自行車能在這里停嗎?”“不能,只有小區(qū)業(yè)主和在這里上班的員工才能在這里停自行車,這里是刷卡停車,顧客不能辦卡。”看車人說。
管理鄭州國貿(mào)360廣場的河南新田物業(yè)服務(wù)有限公司的楊女士說,除了地下停車場這里能停些自行車外,沒有其他停自行車的地方。
記者注意到,公開資料顯示,鄭州國貿(mào)360廣場的商業(yè)建筑面積為17萬平方米,“按商業(yè)建筑面積的70%為營業(yè)面積算,這里商業(yè)營業(yè)面積至少在10萬平方米以上。”搞建筑的李先生說。
按照國家標(biāo)準,10萬平方米的商業(yè)營業(yè)面積至少要配建7500個自行車停車位,停車位面積按每個停車位1.5平方米的標(biāo)準算,自行車停車位面積應(yīng)該在1.1萬平方米以上。
國際企業(yè)中心:10萬平方米的商業(yè)建筑面積,竟沒規(guī)劃一個自行車停車位
昨天下午,記者又來到位于農(nóng)業(yè)路和經(jīng)五路交叉口西100多米路南的國際企業(yè)中心,這里有兩棟寫字樓。
只見該中心門前農(nóng)業(yè)路人行道上停滿了自行車,自行車停進去后,想去里邊把車推出來都難,還有些自行車干脆就停放在了農(nóng)業(yè)路的非機動車道上。“這些自行車都是國際企業(yè)中心寫字樓里員工的車,因為他們的車多次放在農(nóng)業(yè)路非機動車道上,致使農(nóng)業(yè)路經(jīng)常‘腸梗阻’,交警多次來這里治理過,媒體也報道過很多次,但仍沒用。”附近商戶王先生說。
在國際企業(yè)中心門口立著的一個牌上寫著:自行車和電動車禁入。進入國際企業(yè)中心大院,只見里邊所有能利用的空地上都停滿了汽車,在院子后邊還建了一座立體停車場,能停放200多輛汽車。該院還有個地下停車場,里邊也能停200多輛汽車,但找遍整個大院,沒發(fā)現(xiàn)一個能停自行車的地方。
公開資料顯示,國際企業(yè)中心兩棟寫字樓的總建筑面積為10.8萬平方米,如果仍按70%的使用面積算,7萬多平方米的使用面積應(yīng)該配建5200多個自行車停車位。
“這個院確實沒有停自行車的地方,汽車還停不下呢,哪顧得上自行車。”負責(zé)國際企業(yè)中心物業(yè)管理的河南聯(lián)仲物業(yè)管理有限公司項目客服經(jīng)理趙先生說,當(dāng)初開發(fā)商就沒配建自行車停車位。
專家觀點
規(guī)劃部門不嚴把關(guān),自行車停車位很難落實
“商業(yè)服務(wù)設(shè)施里每100平方米的營業(yè)面積要配建7.5個以上自行車停車位,這是國家規(guī)定的強制標(biāo)準必須執(zhí)行,如果規(guī)劃部門不嚴格把關(guān),這個規(guī)定很難落實。”
鄭州大學(xué)建筑學(xué)院唐麗教授說,按照程序,建設(shè)單位把設(shè)計好的商業(yè)設(shè)施規(guī)劃圖提交給規(guī)劃局審批,如果規(guī)劃局能嚴格把關(guān),施工單位又嚴格按圖紙施工就能保證配建的自行車停車位數(shù)量。唐麗說,現(xiàn)在建設(shè)部又再次強調(diào)要保證公共設(shè)施和小區(qū)的自行車配建數(shù)量,目的就是為了讓騎自行車的人出行更方便,只有騎自行車出行方便了,才會有更多人愿意騎自行車出行。實踐證明,讓更多人騎自行車出行是解決大城市交通擁堵的最有效手段之一。
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- 來源:大河報
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