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　　2012年全國(guó)兩會(huì)順利舉行，樓市也成了本次兩會(huì)的重要議題。兩會(huì)后，在這個(gè)調(diào)控的時(shí)代，住宅市場(chǎng)全面吃緊，寫字樓市場(chǎng)迎來了新的春天，尤其樓市小陽(yáng)春的到來，使現(xiàn)房寫字樓成為投資熱寵，備受投資客追捧。

　　早在2009年，國(guó)內(nèi)眾多資本就已逐步加大在寫字樓領(lǐng)域的投資，而兩會(huì)后樓市小陽(yáng)春的出現(xiàn)，無(wú)疑使巨頭們布局寫字樓領(lǐng)域的步伐更快。而面對(duì)國(guó)內(nèi)住宅市場(chǎng)的嚴(yán)厲調(diào)控局面，國(guó)內(nèi)不少業(yè)內(nèi)專家都指出：長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，寫字樓領(lǐng)域在開發(fā)理念、資金和各種渠道方面要求都比較高，而相當(dāng)一部分中小開發(fā)商都沒有這種整合能力，因此，投資寫字樓將成為未來樓市發(fā)展的趨勢(shì)，尤其是現(xiàn)房寫字樓的投資，更是即買即收益，基本無(wú)風(fēng)險(xiǎn)。

　　知名地產(chǎn)研究員分析道：“在投資方向上，選擇寫字樓還是住宅？雖然大部分投資者都已十分明確在住宅市場(chǎng)遇冷的情況下，應(yīng)該選擇寫字樓投資這個(gè)大方向。但是由于寫字樓市場(chǎng)產(chǎn)品的多樣性、復(fù)雜性，以及與住宅不同的運(yùn)營(yíng)方式而難以抉擇，因此，選擇哪類寫字樓產(chǎn)品和選擇哪個(gè)位置的寫字樓產(chǎn)品成為至關(guān)重要的考慮因素”。