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　　作為一名土生土長(zhǎng)的杭州市民，今年以來(lái)葉小姐有個(gè)感受：以前每當(dāng)路過(guò)鳳起路靠近環(huán)北市場(chǎng)路段時(shí)覺(jué)得特別堵，大巴車、中巴車不時(shí)進(jìn)出市場(chǎng)旁邊的集散地。可如今在環(huán)北一樓部分店鋪門上紛紛貼著“低價(jià)出租”、“旺鋪轉(zhuǎn)讓”的紙條，一到下午市場(chǎng)內(nèi)就有些冷冷清清，不見(jiàn)當(dāng)年的熱鬧模樣。

　　“今年的服裝生意不好做”，“以前攤位是香餑餑，現(xiàn)在不那么吃香了”……近日，記者走訪了杭州幾家知名的服裝批發(fā)零售市場(chǎng)，從不少經(jīng)營(yíng)戶那里聽(tīng)到這樣的聲音。

　　現(xiàn)象

　　服裝批發(fā)市場(chǎng)攤位：轉(zhuǎn)租難，身價(jià)還下跌約兩成

　　“從去年11月起，服裝生意不好做，攤位價(jià)格租不上去。”在環(huán)北做服裝批發(fā)生意的經(jīng)營(yíng)戶張先生說(shuō)，市場(chǎng)一樓租金，今年與去年相比，相當(dāng)于打了7—8折。去年，他市場(chǎng)里攤位的轉(zhuǎn)租價(jià)將近16萬(wàn)元，今年跌至13萬(wàn)元多。

　　記者發(fā)現(xiàn)，市場(chǎng)內(nèi)有一家靠近停車場(chǎng)的服裝商鋪，去年轉(zhuǎn)租價(jià)也是高達(dá)16萬(wàn)元，今年攤主給原租客便宜5萬(wàn)元，可對(duì)方也不愿續(xù)租。在等待下家的同時(shí)，攤主無(wú)奈之下只得自己開(kāi)門營(yíng)業(yè)，如今轉(zhuǎn)租價(jià)跌至10萬(wàn)元依然還沒(méi)租掉。

　　“經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好，一些經(jīng)營(yíng)戶利潤(rùn)減少，甚至虧損，租不起原來(lái)的攤位，索性不租，改行做其它的或自己打工掙錢。”張先生指著關(guān)門的店鋪說(shuō)。

　　不僅環(huán)北如此，記者走訪中發(fā)現(xiàn)，作為全國(guó)最大的服裝集散地之一，杭州四季青服裝特色街區(qū)，也出現(xiàn)了類似情況。

　　在四季青做了多年批發(fā)生意的杜先生告訴記者，每年他把四季青老市場(chǎng)的攤位轉(zhuǎn)租掉，都能有一筆相當(dāng)可觀的收入，但今年情況不妙，去年還能轉(zhuǎn)租到38萬(wàn)元高價(jià)的攤位，今年只以30萬(wàn)元的價(jià)格成交。“目前整個(gè)四季青的租金不少下跌，除非是以前就低價(jià)格租出去的。”

　　穿越杭州四季青常青市場(chǎng)等服裝市場(chǎng)，記者都看到了不少“出租”或“轉(zhuǎn)讓”的廣告。杭州四季青服裝特色街區(qū)管委會(huì)黨支部書記袁衛(wèi)東向記者介紹說(shuō)：目前在四季青擁有攤位的多是第一代創(chuàng)業(yè)者，攤主交給市場(chǎng)的租金，每年略有遞增，但轉(zhuǎn)租給別人的租金，今年有所下降。原本很多攤位在春節(jié)前就租掉了，但今年一些攤位直到現(xiàn)在才慢慢轉(zhuǎn)租出去。今年攤位的轉(zhuǎn)租價(jià)與去年相比，下跌20%左右。

　　生產(chǎn)杭產(chǎn)女裝的經(jīng)營(yíng)戶：市場(chǎng)飽和“傷不起”

　　有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前一些四季青服裝市場(chǎng)攤位的轉(zhuǎn)租價(jià)，差不多已經(jīng)到頂了，如繼續(xù)上漲不少經(jīng)營(yíng)戶將難以承受。時(shí)至今日，租金成倍的增長(zhǎng)，與利潤(rùn)的增長(zhǎng)已不成正比。

　　對(duì)此，在杭州與家人一起生產(chǎn)批發(fā)女裝已六年的杜先生感受頗深。 “這生意有時(shí)覺(jué)得還真不如不做，今年攤位租金17多萬(wàn)元，租金日均500元左右，兩名營(yíng)業(yè)員人工費(fèi)每天300元，加上稅、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等等，不算自己的工資，一天成本就要900元。今天只賣了二三十件衣服，壓貨不算還虧500元。”他扳起指頭算了算。

　　“以前生意好時(shí)每年要賣40多萬(wàn)件衣服，但去年開(kāi)始生意走下坡路了。市場(chǎng)太多，貨太多，賣不出只好處理，成本價(jià)30元一件，處理價(jià)僅10元。之前一直下雨，市場(chǎng)里有的經(jīng)營(yíng)戶新款也不補(bǔ)了�，F(xiàn)在十個(gè)攤位，六七家是虧的。”

　　“現(xiàn)在廠家、百貨大樓、超市、家里貨都很多，市場(chǎng)飽和了生意就難做。別說(shuō)各地的服裝加工批發(fā)市場(chǎng)，如雨后春筍般崛起，光四季青服裝特色街區(qū)就有18家服裝專業(yè)市場(chǎng)，一萬(wàn)兩千多個(gè)攤位，8000多家商戶。如果服裝出口上不去，光靠?jī)?nèi)需消化是困難的。整個(gè)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，因服裝行業(yè)外貿(mào)需求縮小，一些企業(yè)從出口轉(zhuǎn)為內(nèi)銷，對(duì)原本做內(nèi)銷的企業(yè)和經(jīng)營(yíng)戶造成了一定壓力。而國(guó)內(nèi)的勞動(dòng)力成本現(xiàn)在又競(jìng)爭(zhēng)不過(guò)越南、印度等地的廉價(jià)勞動(dòng)力。有一些服裝廠把車工招進(jìn)去，結(jié)果沒(méi)活干，車工紛紛走掉，我們廠里也停工過(guò)十多天。”杜先生無(wú)奈地嘆了口氣。

　　原因：經(jīng)濟(jì)環(huán)境不佳，偏逢天公不作美

　　“市場(chǎng)生意的好壞不是一個(gè)因素造成的，它是受去年整體經(jīng)濟(jì)大環(huán)境影響，包括氣候因素、經(jīng)濟(jì)因素等，尤其是國(guó)外的金融危機(jī)、歐債危機(jī)。整個(gè)經(jīng)濟(jì)好比是一個(gè)鏈條，哪個(gè)行業(yè)出問(wèn)題了，整個(gè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行速度就會(huì)減緩，沒(méi)有一個(gè)行業(yè)可以做到一枝獨(dú)秀。”杭州四季青蘇杭服裝市場(chǎng)總經(jīng)理陳海軍這么分析。

　　“服裝行業(yè)其實(shí)和農(nóng)業(yè)差不多，說(shuō)到底也靠天吃飯，天氣也影響著消費(fèi)者的消費(fèi)心理。歷年，我們的市場(chǎng)在11月份至農(nóng)歷年末這段時(shí)間，是冬裝銷售的‘黃金時(shí)期’，但去年卻遭遇暖冬，冬裝銷量明顯較往年有所減少。像往年，這條街上的市場(chǎng)正月十八開(kāi)始營(yíng)業(yè)，春裝也上市了，可今年由于天冷雨水多，春裝延遲銷售，整體經(jīng)營(yíng)情況不是很好。而馬上就要到4月了，天氣一熱夏裝上市，春裝更賣不動(dòng)了。”陳海軍說(shuō)，這些因素導(dǎo)致了今年服裝市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)與租賃情況有點(diǎn)不如往年。

　　此外，袁衛(wèi)東表示，今年服裝生意難做，還與經(jīng)濟(jì)滑坡，造成社會(huì)購(gòu)買力減少有關(guān)。其次，勞動(dòng)力成本增加也是不容忽視的因素�，F(xiàn)在做服裝加工，原材料漲價(jià)，勞動(dòng)力漲價(jià)，給經(jīng)營(yíng)戶帶來(lái)了一定的壓力�，F(xiàn)在市場(chǎng)內(nèi)一個(gè)沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的營(yíng)業(yè)員月薪起碼3000元左右，比較有經(jīng)驗(yàn)的店長(zhǎng)年薪超出十萬(wàn)元。另外，現(xiàn)在攤位的租金比較高，也給經(jīng)營(yíng)戶造成了一定壓力。“市場(chǎng)里攤位二次出租率較高，攤主希望轉(zhuǎn)租價(jià)能夠高一點(diǎn)。”