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    10月最后一周，杭州一手商業(yè)地產(chǎn)市場看起來勢(shì)頭還行，商鋪和寫字樓市場成交雙雙上揚(yáng)，酒店式公寓市場則略有萎縮。

　　上周（10月25日－10月31日），商鋪市場動(dòng)銷樓盤19個(gè)，成交套數(shù)45套，成交面積為7434.72平方米，成交均價(jià)22000元/平方米，跟前一周相比成交量明顯放大。

　　單周新增供應(yīng)量三例：一是九堡區(qū)塊的匯隆風(fēng)林，共推出12套兩層商鋪，總面積3347.56平方米。上周成交3套，總面積1242.08平方米，均價(jià)15000元/平方米。二是橋西區(qū)塊的天陽·上河，共推出17套一層商鋪，總面積1401.73 平方米，上周成交1套，面積56.71平方米，價(jià)格為36375 元/平方米。三是錢江新城的藍(lán)色錢江，共推出27套商鋪（其中鯤鵬路13套，聞潮路14套），總面積4836.95平方米，上周成交8套，面積1366.66平方米，均價(jià)42441元/平方米。

　　寫字樓市場動(dòng)銷樓盤5個(gè)，成交套數(shù)20套，總成交面積6667.22平方米，環(huán)比上漲了156%，成交均價(jià)19683元/平方米，環(huán)比成交量也放大比較明顯。

　　錢江新城區(qū)塊的圣奧中央商務(wù)大廈，上周成交10套，總面積2389.8平方米，均價(jià)23980元/平方米，目前該樓盤周成交量在10套以內(nèi)，價(jià)格穩(wěn)定在23000－24000元/平方米左右。

　　濱江區(qū)政府區(qū)塊的信雅達(dá)廣場，上周成交3套，均價(jià)12827元/平方米（其中一套面積523.91方，價(jià)格6754元/平方米）。該樓盤目前以尾盤去化銷售為主，低價(jià)寫字樓房源已經(jīng)成交了有段時(shí)間了，可能又是內(nèi)部房源。

　　酒店式公寓市場動(dòng)銷樓盤15個(gè)，成交套數(shù)84套，總成交面積5648.14平方米，成交均價(jià)16141/平方米，環(huán)比呈現(xiàn)量跌價(jià)穩(wěn)態(tài)勢(shì)。

　　金沙湖區(qū)塊的萬國IBC，上周成交29套，總面積1891.2平方米，同比上漲了119%，均價(jià)18533元/平方米，同比上漲了4.2%，成交量的放大也帶動(dòng)了價(jià)格的上漲。

　　錢江新城的錢江國際時(shí)代廣場，上周成交13套，面積以59.22方、57.87方、58.64方為主，均價(jià)28432元/平方米。該樓盤公寓于2010年5月29日開盤，推出512套房源，總面積36173.12平方米，累計(jì)銷售率79%。