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　　商鋪投資資金門檻高，技術(shù)含量也高，如何投資才能降低風(fēng)險(xiǎn)，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)青島鑫居加盟店商鋪投資置業(yè)顧問陳志丹介紹了兩點(diǎn)：

　　一、多了解要購買的商鋪周邊鋪面的成交價(jià)格，盡量不要過分高于周邊商鋪的成交價(jià)格。

　　二、要多打聽周邊商鋪的租金價(jià)格，商鋪價(jià)格是由租金決定的。只要租金價(jià)格清晰，今后的投資收益就能知道個(gè)八九不離十，會(huì)有效控制風(fēng)險(xiǎn)。

　　有兩種情況會(huì)使投資商鋪出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，要注意規(guī)避：

　　一、商鋪周邊的商圈或業(yè)態(tài)發(fā)生改變，比如過去的美食一條街云霄路和中山路出現(xiàn)過因商圈蕭條帶來的租金下降。

　　二、在購買商鋪當(dāng)年，該商鋪周邊租金價(jià)格虛高。