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    受上海世博會因素刺激,加之長三角城市圈經(jīng)濟(jì)的持續(xù)火熱,浙江酒店業(yè)新一輪的建設(shè)狂潮正接近頂峰。與其他區(qū)域的酒店業(yè)角逐勢力為國資、民資和外資三足鼎立有所不同,極度白熱化的浙江酒店市場上,對壘的雙方為國際品牌酒店和民族品牌。而在這一輪競爭中,因?yàn)槟显芳瘓F(tuán)等本土民營企業(yè)對民族酒店業(yè)的強(qiáng)勢捍衛(wèi),使民營資本贏得發(fā)展先機(jī)。

    世博前夕浙江酒店密集開業(yè)

    據(jù)業(yè)界預(yù)測,2010年上海世博會將帶來7000萬人次客流,這不僅是上海酒店的商機(jī),也將給鄰近的浙江、江蘇酒店業(yè)帶來空前機(jī)遇。近日,浙江省有多家酒店趕在世博前夕密集開業(yè),以爭食世博蛋糕,以掌握未來發(fā)展主動。

    由寧波南苑集團(tuán)斥資10億元打造的寧波南苑環(huán)球酒店日前正式對外開業(yè)。而南苑集團(tuán)旗下南苑飯店則早于10年前就成為浙江首家五星級酒店。在寧波,不久前就有達(dá)蓬山大酒店、寧波香格里拉大酒店、寧波開元華城九龍湖度假村以及慈溪雷迪森廣場酒店等一批高星級酒店以及超高星級也相繼開業(yè)。

    據(jù)了解,新開業(yè)的南苑環(huán)球酒店樓高170米,總占地面積70畝,總建筑面積9.7萬平方米。酒店按照國家旅游局最高行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)——白金五星級標(biāo)準(zhǔn)建造,由擁有“城市地標(biāo)設(shè)計(jì)師”美譽(yù)的世界著名建筑師本納道·霍設(shè)計(jì),是集住宿、餐飲、娛樂、購物、會議、觀光于一體的高端商務(wù)會議型酒店。

    僅以寧波為例,記者了解到,3年后這里將會有36家五星級酒店。新近開業(yè)以及正在建造或籌備開業(yè)的五星級酒店就達(dá)20多家。據(jù)寧波市旅游管理部門測算,以每家平均5億元左右的投資額計(jì),短短3年,寧波一地投入酒店業(yè)的民間資本就高達(dá)100多億元。

    寧波只是浙江酒店業(yè)火熱建設(shè)的一個縮影。在杭州、溫州、紹興以及嘉興等浙江各城市,五星級酒店建造和開業(yè)的速度都前所未有。據(jù)有關(guān)部門預(yù)計(jì),近年浙江投入酒店業(yè)的民間資本,將超過300億元。

    而寧波南苑環(huán)球酒店的開業(yè),則被業(yè)界視為浙江酒店業(yè)白金五星時代的開始。

    跨國酒店進(jìn)駐加大競爭壓力

    在浙江酒店發(fā)展如火如荼的同時,國際品牌酒店管理集團(tuán)同樣將浙江列為重要市場,形成全方位進(jìn)入、全品牌進(jìn)入和多層面滲透的態(tài)勢,給中小酒店為主體的浙江酒店業(yè)帶來的巨大品質(zhì)競爭壓力。

    同樣以寧波為例,國際品牌近年明顯加快了進(jìn)駐步伐。洲際、萬豪、喜達(dá)屋、凱悅、雷迪森、香格里拉、雅高、溫德姆等國際酒店集團(tuán)的品牌均已落戶寧波,喜達(dá)屋集團(tuán)旗下的東港喜來登酒店、溫德姆集團(tuán)旗下的華僑豪生大酒店、萬豪旗下的萬豪大酒店、雅高集團(tuán)的萬達(dá)索菲特大酒店均已開業(yè),頂級品牌柏悅、威斯汀也已簽約落戶。

    目前全球十大酒店集團(tuán)中,該進(jìn)入的幾乎全已進(jìn)入寧波。隨著寧波酒店業(yè)投資的迅猛發(fā)展,在2009年該市酒店業(yè)國際品牌的數(shù)量和檔次開始超過杭州。這些國際頂級品牌的大肆滲透,帶來的懸疑是,誰將主導(dǎo)該區(qū)域飯店業(yè)的未來？

    民營資本對壘國際酒店巨頭

    從一家縣級城市的二星級酒店開始做起的開元集團(tuán),而今底氣十足,其創(chuàng)業(yè)人陳妙林董事長說:“要么不做,要做就做到當(dāng)?shù)刈詈谩?rdquo;

    2009年,開元簽約了12家四五星級酒店的管理合同。預(yù)計(jì)到2015年,開元高星級酒店數(shù)量將達(dá)到65家,客房數(shù)達(dá)到兩萬間。

    而源于寧波的南苑集團(tuán),同樣是從一家招待所起家,10年前成就了該省第一家五星級酒店,10年后的今天,意欲打造成浙江白金五星標(biāo)準(zhǔn)酒店的典范。來自當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的資料顯示,在可以預(yù)見的幾年里,將很難有一個能在寧波超越南苑環(huán)球的“至尊”地位,這其中,包括任何一家國際品牌酒店。

    據(jù)了解,目前寧波南苑集團(tuán)已在浙江各地?fù)碛薪?0家自建高星級酒店,而經(jīng)濟(jì)型酒店則以南苑E家為主打,在全國擁有連鎖店28家,并處于黃金增長期。

    民營資本與國際酒店巨頭的對壘表明,以南苑集團(tuán)等為代表的浙江民資牢牢捍衛(wèi)了民族酒店業(yè)的地位,他們挾資金、本土文化和其他外資并不具備的資源優(yōu)勢,成為引領(lǐng)行業(yè)未來發(fā)展的主導(dǎo)力量。而且正是因?yàn)橐阅显芳瘓F(tuán)等為代表的民營資本大舉進(jìn)入,加速了酒店產(chǎn)權(quán)和管理權(quán)的市場化,促進(jìn)了民營酒店的跨區(qū)域發(fā)展,為“地產(chǎn)”酒店業(yè)實(shí)現(xiàn)品牌化提供了戰(zhàn)略機(jī)會