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    據(jù)英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》報(bào)道，一項(xiàng)最新調(diào)查作出預(yù)測(cè)，在亞太地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)前景普遍不景氣之際，中國(guó)一些重點(diǎn)城市的商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值今年將出現(xiàn)大幅增長(zhǎng)。

    根據(jù)房地產(chǎn)咨詢公司仲量聯(lián)行的這份報(bào)告，在2010年，北京、上海和香港三地的商業(yè)地產(chǎn)資本價(jià)值將增長(zhǎng)7%到12%，而東京、首爾和孟買則會(huì)下跌。

    地產(chǎn)業(yè)專家相信，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勁增長(zhǎng)，將持續(xù)提升當(dāng)?shù)仄髽I(yè)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的需求，或者作為己用，或者出租給外國(guó)公司。

    管北京和上海兩地的寫(xiě)字樓供應(yīng)量預(yù)計(jì)在2012年前將飆升近50%，但報(bào)告顯示，這些城市的商業(yè)地產(chǎn)仍將升值。

    益于世博會(huì)效應(yīng)，上海商業(yè)地產(chǎn)的租金市值今年預(yù)計(jì)將上漲10%；在北京，新增寫(xiě)字樓供應(yīng)則會(huì)使租金市值保持平穩(wěn)。

    仲量聯(lián)行表示，亞洲所有重點(diǎn)城市的商業(yè)地產(chǎn)資本價(jià)值此前都出現(xiàn)了滑落，東京和孟買兩地較2007年的高點(diǎn)下跌逾40％。

    新加坡滑坡最大，較高點(diǎn)下降了60%，而由于寫(xiě)字樓供應(yīng)量還在持續(xù)快速增長(zhǎng)，今年預(yù)計(jì)將繼續(xù)下跌15%。