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    8月1日下午，由民生銀行主辦的“2009非凡財(cái)富名家講座”在西安索菲特人民大廈舉行，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅于軾受邀做了一場(chǎng)題為“利人利己的帕累托改進(jìn)——從生活中看中國(guó)的經(jīng)濟(jì)改革”的演講，關(guān)于許多經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)問(wèn)題，茅于軾接受了本報(bào)記者的專(zhuān)訪(fǎng)，他指出中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)被投機(jī)所控制，房?jī)r(jià)很有可能還會(huì)下跌。

    4萬(wàn)億投資還未解決中國(guó)的行業(yè)危機(jī)

    針對(duì)我國(guó)推出的4萬(wàn)億投資所取得的成效，茅于軾先生指出，全球金融危機(jī)之下，中國(guó)的外匯儲(chǔ)備已達(dá)2 萬(wàn)億美元，所以，對(duì)中國(guó)而言不是金融危機(jī)，而是行業(yè)危機(jī)，如出口、加工、制造業(yè)的問(wèn)題，是各產(chǎn)業(yè)之間比例失調(diào)問(wèn)題、民營(yíng)企業(yè)發(fā)展問(wèn)題、以及財(cái)富差距過(guò)大的問(wèn)題、政府收入與個(gè)人收入分配問(wèn)題等。而我國(guó)政府推出的4萬(wàn)億投資，只是解決了股市和房地產(chǎn)市場(chǎng)的問(wèn)題。所以投資的效果并不能解決我國(guó)面臨的其他問(wèn)題，而要從根本上解決這些問(wèn)題，首先應(yīng)當(dāng)解決當(dāng)前大學(xué)生和廣大失業(yè)工人的就業(yè)問(wèn)題。

    今年7月份，我國(guó)GDP達(dá)到7.9%，很多人預(yù)測(cè)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)年底達(dá)到8%的增長(zhǎng)率已不成問(wèn)題。然而，茅于軾提出，政府4萬(wàn)億投資就像一支強(qiáng)心針，使我國(guó)經(jīng)濟(jì)維持高速增長(zhǎng)。但是，它并沒(méi)有從根部解決中國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期以來(lái)面臨的老問(wèn)題，如果外圍市場(chǎng)出現(xiàn)好轉(zhuǎn)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)還可以維持快速發(fā)展，但是，外圍經(jīng)濟(jì)如果繼續(xù)惡化，那么，我國(guó)經(jīng)濟(jì)也很有可能重新走入低谷，呈現(xiàn)出“W”發(fā)展態(tài)勢(shì)。

    中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已被投機(jī)所控制

    自今年3月份以來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)又出現(xiàn)了新一輪上漲行情，各地房產(chǎn)價(jià)格持續(xù)走高。針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的本輪上漲行情，很多專(zhuān)家指出，今年以來(lái)央行實(shí)行適度寬松的貨幣政策，銀行信貸猛增，使房地產(chǎn)業(yè)信貸資金充裕，各地房?jī)r(jià)格持續(xù)走高。持續(xù)走高的房?jī)r(jià)，又使很多人開(kāi)始買(mǎi)房子，囤積房產(chǎn)。對(duì)此，茅于軾說(shuō):"我有錢(qián)時(shí)不會(huì)買(mǎi)房子的，因?yàn)榉績(jī)r(jià)還會(huì)降下來(lái)”，他提出，在目前空置率還很高的情況下，房?jī)r(jià)還在漲，這本身就有問(wèn)題，很多人買(mǎi)了房子不住，就是坐等它升值，現(xiàn)在，房地產(chǎn)市場(chǎng)完全已經(jīng)成了投機(jī)市場(chǎng)，已經(jīng)被投機(jī)控制。房地產(chǎn)泡沫被吹得越來(lái)越大，如果，哪一天泡沫破滅，房?jī)r(jià)大跌，將勢(shì)必會(huì)對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)造成巨大影響。