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    今年5月，杭州樓市成交刷新歷史紀(jì)錄，成交量高達(dá)10058套，比2007年6月創(chuàng)下的最高紀(jì)錄6000多套高出近半。調(diào)查顯示，除剛性需求之外，受通脹預(yù)期因素影響，投資性需求加快進(jìn)入樓市，高端物業(yè)銷售明顯活躍。越來越多的資金持有者選擇進(jìn)入房地產(chǎn)市場，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值，這成為杭州乃至全國樓市持續(xù)走高的重要原因。

    抵御通脹風(fēng)險(xiǎn)

    錢江新城尚筑樓盤銷售現(xiàn)場，多數(shù)購房者均表示，選擇這個(gè)時(shí)點(diǎn)進(jìn)入樓市其實(shí)是經(jīng)過仔細(xì)考慮的，除了部分自住和商務(wù)功能外，抵御未來可能出現(xiàn)的通脹風(fēng)險(xiǎn)是他們?nèi)胧械闹饕�原因�?/p>

    開發(fā)商這樣表示，目前購房者部分是私營業(yè)主，這些企業(yè)主在前一輪經(jīng)濟(jì)增長中積累了大量資金，3月以來，通貨膨脹預(yù)期增加，股市又具有較大波動(dòng)性和風(fēng)險(xiǎn)，投資樓市就成為很多資金持有者的首選。“市中心、地鐵旁，再加上使用率高的LOFT產(chǎn)品，把錢投在這里放心。”一位投資人說道。

    投資對象多是中高檔房源

    錢江新城，代表未來杭州城市與商務(wù)最高標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)，成為杭州無可爭議的投資熱點(diǎn)和地價(jià)高點(diǎn)。5月住杭網(wǎng)成交面積與均價(jià)排行榜上，錢江新城樓盤都占據(jù)重要位置。藍(lán)色錢江29000元/平方的價(jià)格，開盤即售罄，熱銷20億。位于地鐵一號線秋濤路站旁的尚筑，40-65㎡LOFT也大受市場追捧，一期熱銷近罄，又一次驗(yàn)證了望江區(qū)塊作為CBD居住區(qū)在高端消費(fèi)人群中的人氣指數(shù)。

    錢江新城樓盤為什么熱銷？專家分析熱銷現(xiàn)象時(shí)無不指出，“這里有對地段價(jià)值的認(rèn)同，對樓盤品質(zhì)的認(rèn)同，以及對企業(yè)品牌的認(rèn)同。” 目前投資高端物業(yè)的主要兩類人群，一是私營業(yè)主，二是各行各業(yè)的高管，他們對經(jīng)濟(jì)形勢都很敏感，眼下很多投資者都有一種對通貨膨脹的擔(dān)心。“大家覺得，今年銀行放貸大增，全世界都在不停地印鈔票，萬一出現(xiàn)通脹怎么辦？樓市相對穩(wěn)定，可以成為一個(gè)避風(fēng)港。”