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    日本共同社援引該國森大廈集團公司１３日公布的預(yù)測說，２００９年年底東京２３個區(qū)域的大型寫字樓空置率將達７．１％，成為２００２年以來的新高。

    森大廈公司說，由于受到金融危機影響，經(jīng)濟迅速惡化，企業(yè)的寫字樓租賃需求陷入低谷。２００９年大型寫字樓的新增需求預(yù)計僅為３萬平方米，而供給量卻高達８７萬平方米，繼２００８年之后需求繼續(xù)低于供給。

    針對２０１０年市況，森大廈公司預(yù)測說，伴隨著經(jīng)濟逐漸復(fù)蘇，寫字樓新增需求將迅速擴大到１００萬平方米左右，因此２０１０年年底空置率有望獲得改善，回落到６．３％，２０１１年年底的空置率則將進一步回落至５．７％。

    森大廈公司有關(guān)寫字樓空置率統(tǒng)計的對象是１９８６年以后完工的、辦公樓層總面積在１萬平方米以上的大型寫字樓。