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　　從南天控股·寧波天時(shí)利研展部了解到，9月6日-9月12日寧波市四區(qū)共成交各類商品房543套，比上周增加100套；成交面積6.51萬平方米，環(huán)比增加38.14%；成交金額6.98億元，環(huán)比上漲22.94%。整體而言，本周市場(chǎng)成交量?jī)r(jià)均有一定的回升，一方面原因是受傳統(tǒng)旺季之影響，另一方面是由于本周住宅市場(chǎng)中某些低價(jià)位房源的推出且得到較快去化。

　　住宅市場(chǎng)，面對(duì)樓市傳統(tǒng)旺季，某些可售房源已迫不及待入市，直接拉升了市場(chǎng)成交總量。據(jù)統(tǒng)計(jì)，市四區(qū)共成交370套，環(huán)比增加121套；成交面積4.07萬平方米，成交金額4.88億元。其中普通住宅銷售357套（套均面積101平方米），環(huán)比增加127套；均價(jià)11407元/平方米，環(huán)比下跌2%。從各區(qū)情況看：鄞州區(qū)及江北北區(qū)成交放量明顯，江東、江北、高新區(qū)本周成交量相對(duì)穩(wěn)定，海曙區(qū)的成交量繼續(xù)走低。

　　非住宅方面，辦公及商鋪市場(chǎng)由于個(gè)別樓盤成交活躍，使其成交量環(huán)比均有所增加。據(jù)統(tǒng)計(jì)，辦公本周共成交38套，成交面積則高達(dá)14908㎡（上周僅6467.68㎡），可見本周套均面積環(huán)比大幅度增加。商鋪市場(chǎng)，共成交34套，環(huán)比增加22套，成交面積3214.57㎡，環(huán)比有較大幅度上揚(yáng)，隨著商業(yè)廣場(chǎng)可售房源的不斷縮量，本周呈現(xiàn)出“社區(qū)商鋪獨(dú)占市場(chǎng)”的格局特點(diǎn)。另外，本周單身公寓繼續(xù)縮量，共成交101套，環(huán)比減少35套。