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    （原標(biāo)題：黃龍 樓宇吸金創(chuàng)新高 記者：劉乃武 通訊員：袁長謂）

    從前杭州人所說的“黃龍”，大家可能都認(rèn)為指的是黃龍洞景區(qū)，不一定知道附近還有個(gè)黃龍洞村。

    而今，黃龍?bào)w育中心周邊的建筑群，逐漸形成黃龍商圈，成為西湖區(qū)重要的經(jīng)濟(jì)中心，服務(wù)人口約20萬人，是西湖區(qū)第一商圈。

    從以農(nóng)業(yè)為主的小村莊發(fā)展成了黃龍?bào)w育中心和黃龍商圈，原來彎彎曲曲泥濘的道路變成了寬闊的柏油馬路，原來住茅草屋的百姓們都住進(jìn)了高樓大廈。幾十年間，“黃龍”的變化巨大，令人難以想象。

    茅草屋蛻變商圈“聚寶盆”

    “以前的黃龍洞村完全是農(nóng)村的模樣。沿著杭大路往北邊望去，便是黃龍洞大隊(duì)的平房子、草舍和農(nóng)田。”88歲的朱阿相，1976年至1984年間擔(dān)任黃龍洞大隊(duì)書記，見證了走向小康道路前后黃龍洞大隊(duì)的歲月變遷。

    據(jù)現(xiàn)任黃龍股份經(jīng)濟(jì)合作社書記董事長周建榮回憶，1993年以后，因?yàn)檫M(jìn)城打工的外來人員大量出現(xiàn)，黃龍洞村地理位置的優(yōu)越性逐漸得到了充分體現(xiàn)。1998年，黃龍洞村的最后一批404畝土地被黃龍?bào)w育中心征用，黃龍洞村的村級集體經(jīng)濟(jì)也逐漸壯大，村里有近10個(gè)集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目得到開發(fā)。例如黃龍世紀(jì)廣場、嘉華國際、聚龍大廈、紫金廣場等商業(yè)樓宇面積達(dá)25萬平方米，村里固定資產(chǎn)達(dá)近十億元。

    如今，圍繞黃龍?bào)w育中心的建筑群被統(tǒng)稱為黃龍商圈，并以它的樓宇經(jīng)濟(jì)和中介服務(wù)業(yè)特色而聞名杭州。

    從空中俯瞰黃龍商圈，東起杭大路、西至玉古路，一南一北分別是曙光路和天目山路，在這塊1.2平方公里的面積上，匯集了已投入運(yùn)行的世貿(mào)中心、新湖商務(wù)大廈、公元大廈、嘉華國際、黃龍世紀(jì)廣場等13座規(guī)模巨大的寫字樓，總建筑面積60萬平方米，共同構(gòu)成了杭州主城區(qū)最為成熟的核心CBD商圈。

    早在十年前，黃龍世紀(jì)廣場和新湖大廈就成了稅收億元樓。此后，黃龍商圈還成功打造西湖區(qū)首幢創(chuàng)投大樓——公元大廈，并以此為核心區(qū)域打造了股權(quán)投資產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，使得股權(quán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)勢增長。除此之外，黃龍商圈還成功打造全省首個(gè)中介服務(wù)業(yè)集聚區(qū)——黃龍中介服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，并形成了門類比較齊全的中介服務(wù)體系。

    自2014年起，每年成功培育5幢稅收“億元樓”、7幢稅收“千萬元樓宇”，2017年全年，黃龍商圈內(nèi)企業(yè)產(chǎn)生樓宇總稅收15.87億元，2020年更是超過了20億元。

    據(jù)黃龍商圈所屬的靈隱街道統(tǒng)計(jì)，目前黃龍國際商圈企業(yè)入駐率在90%左右，黃龍商圈內(nèi)現(xiàn)有入駐企業(yè)1400余家，其中包括15家世界500強(qiáng)企業(yè)，涉及文化創(chuàng)意、中介服務(wù)、軟件信息、股權(quán)投資類企業(yè)等，成為杭州市樓宇企業(yè)的集聚中心之一。

    環(huán)境再提升，推進(jìn)商圈2.0建設(shè)

    最近，市民丁先生發(fā)現(xiàn)，家門口的黃龍商圈悄悄“變臉”了，黃龍商圈內(nèi)的歐美中心、現(xiàn)代國際大廈、黃龍世紀(jì)廣場等建筑不僅亮燈了，天目山路、沿山河城區(qū)段等4個(gè)休閑型節(jié)點(diǎn)、杭州海關(guān)玉泉大廈等樓的夜景燈光，跟杭州市智慧照明同步。

    今年隨著西湖區(qū)“老商圈、老樓宇”改造的推進(jìn)，黃龍商圈亮燈提升工程以黃龍?bào)w育中心和EAC歐美中心為核心，呈放射狀態(tài)打造成公共核心區(qū)和商務(wù)核心區(qū)。

    道路兩旁的建筑亮燈，從“近人、街道、城市”三種不同的尺度，實(shí)行不同的方案。在居民樓所在地，景觀燈通過調(diào)節(jié)亮燈時(shí)間，盡量不影響居民休息；“街道”尺度，也就是抬頭能看見的地方，如兩大核心區(qū)的亮燈改造；“城市”尺度，比如站在寶石山上，甚至從飛機(jī)舷窗往下看，天目山路為主軸的黃龍商圈，也有最耀眼的璀璨夜景。

    2022年，黃龍?bào)w育中心將承接亞運(yùn)會部分比賽項(xiàng)目，這將為黃龍商圈帶來巨大的發(fā)展機(jī)遇，也將牽引轄區(qū)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展。“我們將圍繞打造后亞運(yùn)黃龍時(shí)代的目標(biāo)，通過產(chǎn)業(yè)集聚融合、改善營商環(huán)境、加強(qiáng)企業(yè)扶持，全力打造黃龍商圈2.0建設(shè)。”黃龍商圈黨委書記盧瑩說，商圈將優(yōu)化營商環(huán)境，結(jié)合商圈標(biāo)志性建筑——黃龍?bào)w育中心亞運(yùn)場館改造契機(jī)，進(jìn)一步引導(dǎo)休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，增強(qiáng)商業(yè)配套，逐漸壯大體育休閑經(jīng)濟(jì)。