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    記者從有關(guān)方面獲悉，地鐵一期工程正式開工后，規(guī)劃100萬平方米的杭州奧林匹克體育中心和杭州今后最大的會展場館杭州國際博覽中心選址也已確定，即將進(jìn)入實質(zhì)性的建設(shè)階段。上述兩大項目可以說是杭州今后幾年最大的城市建設(shè)工程之一，對整個大杭州的發(fā)展將產(chǎn)生舉足輕重的影響力，尤其是對于區(qū)域板塊以及人們居住方式的變化將產(chǎn)生劃時代的影響。

　　其實，這幾項工程一確定，相關(guān)板塊的房產(chǎn)項目都傳出了熱銷的好消息，地鐵一期工程沿線的濱江、錢江新城、九堡、下沙等區(qū)域的樓盤在3月下旬和4月上旬都普遍呈現(xiàn)出比其他區(qū)域更為強(qiáng)勁的銷售態(tài)勢。而集幾大利好于一體的錢江世紀(jì)城板塊，更是自去年6月慶春路過江隧道開工后，再次成為市場矚目的焦點。錢江世紀(jì)城一熱，直接拉動了其區(qū)域內(nèi)目前在售的大盤順發(fā)·佳境天城銷量顯著攀升，在3月份雖然沒推出新房源，預(yù)訂量仍高達(dá)124套，列整個杭州主城區(qū)（包括余杭區(qū)）首位；成交量達(dá)86套，居第二位，成為大贏家。

　　錢江世紀(jì)城確立為大杭州CBD地位

　　其實，在去年6月28日慶春路過江隧道正式開工后，錢江世紀(jì)城就開始正式進(jìn)入人們的視野。從杭州城市發(fā)展整體規(guī)劃及錢江世紀(jì)城所處的地理位置而言，注定了這個區(qū)域?qū)⑹墙窈蠛汲堑拈_發(fā)熱點。

　　今年3月16日，備受關(guān)注的未來杭州最大的會展中心——杭州國際博覽中心的選址最終確定，錢江世紀(jì)城以其區(qū)位優(yōu)勢、交通條件及帶動周邊開發(fā)、場館利用等方面的明顯優(yōu)勢在6個選址方案中勝出。根據(jù)規(guī)劃，杭州國際博覽中心以展覽展示為主，兼有一定的會議、文化體育、商務(wù)活動等功能，能滿足10萬平方米以上的大型會展需要，預(yù)計其將在2010年上半年建成，2011年將作為第二屆世界休閑博覽會的主場館。而作為申辦2013年第12屆全運會的“硬件”——規(guī)劃面積超過100萬平方米的杭州奧體中心也擬定建在錢江世紀(jì)城與濱江交界區(qū)域。這是自錢江世紀(jì)城規(guī)劃以來，區(qū)域內(nèi)首批正式公布的重大設(shè)施。這不僅標(biāo)志著錢江世紀(jì)城即將正式啟動，同時也意味著以錢江新城、錢江世紀(jì)城為核心的大杭州CBD時代又近了一步。這也是繼慶春路過江隧道開工建設(shè)后錢江世紀(jì)城板塊的又一重大利好。

　　據(jù)錢江世紀(jì)城管委會負(fù)責(zé)人介紹：占地達(dá)22平方公里的錢江世紀(jì)城，和錢江新城核心區(qū)隔江相望，被規(guī)劃為杭州今后的CBD區(qū)域。交通條件特別優(yōu)越，無論是與目前主城區(qū)的交通連接，還是空港、高速公路等與外部的連接均十分便捷。尤其是地鐵一期工程將連接杭城目前的城市中心武林廣場、未來的城市中心錢江新城、錢江世紀(jì)城及濱江、湘湖等重要區(qū)域，從地鐵一期工程的規(guī)劃即可清晰地發(fā)現(xiàn)錢江世紀(jì)城作為CBD區(qū)域的重要地位和價值�！�

　　區(qū)域潛力日漸凸顯

　　雖然錢江世紀(jì)城區(qū)域的價值已經(jīng)被市場逐步認(rèn)識，但從區(qū)域住宅的價格來講，目前仍相對較低。

　　記者從佳境天城了解到，作為今年即將一次性交付的準(zhǔn)現(xiàn)房大盤，佳境天城目前的均價在6300元/平方米左右，這個價格與濱江核心區(qū)域主流樓盤7300元/平方米的價格相比，有著1000元左右的差價，而和一江之隔的錢江新城核心區(qū)的住宅價格差價在5000-6000元/平方米左右。這樣的差價將隨著該區(qū)域開發(fā)的不斷推進(jìn)，區(qū)域價值的不斷被發(fā)掘而進(jìn)一步縮小。據(jù)該樓盤客戶群分析:捷足先登的先知先覺者大多為杭州的白領(lǐng)一族以及知識階層。

　　事實上，經(jīng)過幾年的規(guī)劃和土地整理工作，錢江世紀(jì)城在今年的啟動速度明顯加快。年初至今，錢江世紀(jì)城已有三幅地塊順利出讓。據(jù)悉，今年內(nèi)錢江世紀(jì)城將計劃出讓開發(fā)用地300畝左右。隨著地鐵一期工程、奧體中心、國際博覽中心的啟動，慶春路過江隧道工程的推進(jìn)，錢江世紀(jì)城將日益成為眾多開發(fā)商和購房者關(guān)注的焦點區(qū)域。

　　一次性開發(fā)的“樣本”意義

　　據(jù)佳境天城銷售人員介紹，不少業(yè)主之所以買佳境天城，是因為看好這里今后的發(fā)展前景，特別是樓盤采用一次性開發(fā)建設(shè)、交付的模式，對客戶來講不僅可避免規(guī)劃的更改、后期施工的干擾等弊端，而且可享受到大盤完整的配套。

　　眼見為實，是目前購房者和開發(fā)商的共識。在最近幾年，樣板房、樣板景區(qū)等作為重要的銷售場景和手段被杭州的開發(fā)商經(jīng)常使用，但一個近39萬平方米的大盤以一次成形的規(guī)模優(yōu)勢、現(xiàn)房優(yōu)勢和景觀優(yōu)勢呈現(xiàn)在記者面前時，還是讓人十分震撼�，F(xiàn)在走進(jìn)佳境天城，就像到了一個植物園，擁有超過100種、幾千棵的珍貴樹種。其中包括十幾棵胸徑在50－90厘米的大香樟，三十幾棵珍貴的華盛頓棕櫚，還有布迪椰子、加納利海棗、銀杏等。胸徑達(dá)93厘米的大香樟，以其150歲的樹齡儼然成了這里的園林之王。還擁有3個10000多平方米的花園，有英式、法式、景觀高爾夫等多種風(fēng)情，環(huán)境相當(dāng)優(yōu)美。