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    明珠串起地下不夜城

　　錢江新城核心區(qū)的城市地下空間系統(tǒng)，主要以富春路和新塘河沿岸為發(fā)展縱軸，以重要區(qū)域的地下空間為地下空間系統(tǒng)的核心，通過連接周邊地塊的地下空間使其形成系統(tǒng)，打造“富春路地下購物走廊”。這個地下走廊與地面沿河休閑步行街、下沉廣場相結(jié)合，將成為新城核心區(qū)不夜城的黃金軸線。

　　按照規(guī)劃，錢江新城三個地下空間工程總面積約45600平方米，總投資約2.2億元。

　　這次地下空間連接項目的實施，將有利于核心區(qū)市民中心地下空間與周邊各項目同步實施，可避免重復建設(shè)和二次開挖對環(huán)境的影響，促進錢江新城土地集約化、城市立體化發(fā)展，有效地利用地下空間。

　　富春路地下空間將設(shè)城星路站、市民中心站、江錦路站3個站點。

　　城星路站位于市民路與城星路之間，西側(cè)為在建的錢江國際時代廣場，東側(cè)為浙歐置業(yè)尊寶大廈，浦江路南端富春路兩側(cè)分別為杭州電信樞紐大樓和亞包中心，城星路北端富春路兩側(cè)分別為規(guī)劃的活力廣場、華城國際發(fā)展大廈和公交樞紐站。

　　市民中心站位于解放東路與靈江路之間，北側(cè)為在建市民廣場；南側(cè)為規(guī)劃波浪文化城、國際會議中心及已建成杭州大劇院等大型公建。另外，周邊規(guī)劃有高強度開發(fā)的金融商貿(mào)大樓。

　　江錦路站位于10號路與江錦路之間。周邊目前為綠地，富春路靠新塘河側(cè)規(guī)劃為景觀綠化帶；道路北側(cè)地塊規(guī)劃為錢江新城地標建筑；周邊其他地塊規(guī)劃為金融商貿(mào)大樓；新塘河南側(cè)地塊規(guī)劃有與富春路平行的地下商業(yè)街，商業(yè)街南有規(guī)劃的公交中心站。備受關(guān)注的杭州萬象城都市綜合體，就留有地下出口與該站點出口相接。

　　構(gòu)筑新中心的都市公建

　　一面是一幢幢寫字樓的拔地而起，另一面是錢江新城的眾多公建配套建設(shè)也在同步進行。

　　作為錢江新城標志性建筑之一的杭州大劇院，是杭州市最大的文化建設(shè)項目，其總建筑面積5.5萬平方米，現(xiàn)已投入使用。

　　將是未來杭州市行政辦公中心的市民中心，占地17.6萬平方米，由6幢建筑圍合而成。已在建，預(yù)計將于今年年底前建成。

　　按超五星級酒店標準設(shè)計的國際會議中心，建筑面積11.7萬平方米，以會議、超五星級酒店為核心功能，并提供會議、演出、展示、住宿、餐飲、康樂等國際標準綜合性商務(wù)服務(wù)。

　　親水城市陽臺是錢塘江畔的觀光平臺，分為主陽臺和兩翼陽臺，集旅游、休閑與文化功能于一體，將是新城重要的旅游休閑景點，規(guī)劃設(shè)計充分體現(xiàn)了親水性與自然和諧共生的理念�，F(xiàn)在已經(jīng)開工，預(yù)計將于2007年建成。

　　位于錢江新城核心區(qū)中軸北側(cè)中央花園設(shè)有大量的植物布景，并且還設(shè)置了大量的人性化設(shè)施，為人們提供了一處休憩、游樂、玩耍的場所，也是未來城市陽臺觀潮的后花園。現(xiàn)在正在拆遷和規(guī)劃中，順利的話計劃明年動工。

　　改變傳統(tǒng)格局的商業(yè)圈

　　錢江新城地下空間連接工程今天正式動工，而地上早已有幾幢高樓初露尊容。不需幾年，錢江新城核心區(qū)將會是一片高樓林立，初具商業(yè)規(guī)模的新城。錢江新城核心區(qū)塊擬建86幢高檔商務(wù)寫字樓、高星級賓館。首批引進19家企業(yè)集團，將建設(shè)26幢高檔商務(wù)寫字樓、賓館及6個精品住宅區(qū)，總開發(fā)量達230萬平方米。

　　可以想像，隨著錢江新城大量寫字樓的投入使用、未來的兩條地鐵線交匯，以杭州萬象城、波浪文化城為主體的錢江新城商業(yè)圈的構(gòu)架形成，將極大程度上改變杭州商業(yè)圈的傳統(tǒng)格局。

　　地鐵站點及地下空間，將串起錢塘江為軸線的網(wǎng)絡(luò)化組團狀布局，如果說現(xiàn)在的傳統(tǒng)武林圈的百貨業(yè)商業(yè)模式，是商家們各自定位，顧客走一家看一家，那么錢江新城核心商圈的一站式和體驗式的購物將大行其道。

　　眾所周知，杭州萬象城和波浪文化城的商業(yè)優(yōu)勢，就在于體驗式和一站式上的娛樂購物。相比建筑面積4.5萬平方米的銀泰百貨杭州武林店，24萬平方米的萬象城購物中心“大約相當于杭州大廈加銀泰的三倍”。今后不僅錢江新城的高級白領(lǐng)只要幾分鐘的步行就能享受高檔的商業(yè)配套，地鐵通車后，來自城區(qū)其他區(qū)域的大量人流，也將以相當便捷的方式到達。從解百、杭百到銀泰、杭州大廈再到萬象城，杭州購物達人們消費集中地也許將出現(xiàn)在這里。當然，除了地鐵這種大容量的交通工具，錢江新城建設(shè)大量停車泊位，為其他購物者解決了武林圈無法解決的停車難題。

　　都市新貴住宅云集

　　憑借得天獨厚的地理優(yōu)勢和規(guī)劃優(yōu)勢，目前的錢江新城已經(jīng)成為杭州高檔住宅聚集的區(qū)域，也不乏品牌開發(fā)商。老牌開發(fā)商綠城開發(fā)的春江花月、濱江房產(chǎn)開發(fā)的金色海岸和金色家園，業(yè)界新貴欣盛房產(chǎn)開發(fā)的東方潤園、金基房產(chǎn)開發(fā)的曉廬，都因準確的定位、高端的品質(zhì)在業(yè)界確立了自己的地位。

　　2005年盛世錢塘開盤時，這一區(qū)域的住宅還未被大多數(shù)了解。隨著去年新城國際、金基曉廬、東方潤園的亮相，以及華潤新鴻基杭州萬象城的高調(diào)開工，短短一年間，錢江新城核心區(qū)的住宅已經(jīng)成為杭州最受關(guān)注的焦點區(qū)域。地鐵開工、明顯的升值潛力和人們對錢江新城認知增加，是這一年多來錢江新城區(qū)域住宅被看好的直接原因。

　　錢江新城商業(yè)的成功必將推動錢江新城住宅價格上一檔次，首推錢江新城CBD的慶春東路的幾個樓盤。如杭州萬象城的住宅部分。它位于萬象城綜合體的東側(cè)，約14萬平方米的總建筑面積，3幢約160米的超高層聳立天際，氣勢磅礴，不僅代表了城市居住的高峰，更詮釋了城市生活的高度，是當前錢江新城CBD核心區(qū)內(nèi)唯一的住宅群。為了最大化舒展建筑，為了最大化享受景觀，三幢住宅面向城市楔行綠地展開，視線開闊。

　　萬象城住宅戶型以180-210平方米為主力，崇尚功能主義，不論是9米的超高架空層，還是超過3米的超高層高，抑或6米層高的露臺設(shè)計，甚至主人傭人雙入戶門設(shè)置，全部從實際居住角度出發(fā)，充分融匯港式特色，不一味求大求奢華，把香港成熟的豪宅文化帶到了杭州，力求為未來城市的主人們創(chuàng)造一種宜人的豪宅生活。