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    G20峰會(huì)召開之后，杭州的人氣高到難以想象！尤其是剛剛過(guò)去的周末，朋友圈一直在被擁擠的人潮刷屏：西湖邊的車流堵到動(dòng)彈不得、錢江新城的大巴車旅游車排長(zhǎng)龍、G20峰會(huì)的主會(huì)場(chǎng)周邊更是涌動(dòng)著佩戴各式“小紅帽”的旅行團(tuán)大軍。

    很顯然，舉世矚目的G20峰會(huì)給杭州這座城市帶來(lái)了蓬勃而出的紅利效應(yīng)，旅游旺季提前到來(lái)僅僅是最表象的層面之一。隨著國(guó)際影響力的進(jìn)一步提升，杭州整座城市的知名度、美譽(yù)度全部邁上了新的臺(tái)階。

    一次盛會(huì)就已經(jīng)讓杭州尤其是錢江世紀(jì)城變得如此不一樣，而G20峰會(huì)還僅僅只是開始，要知道，世紀(jì)城的“大招”還在后面。

    各類國(guó)際賽事及盛會(huì)一直要延續(xù)到2022年

    作為錢江世紀(jì)城內(nèi)最為核心的城建區(qū)域，杭州國(guó)際博覽中心無(wú)疑將以一派國(guó)際化的面貌“代言”杭州城市新地標(biāo)。

    擁有約85萬(wàn)方的杭州國(guó)際博覽中心、約80000座的主體育場(chǎng)、約18000座的體育館、約6000座的游泳館、約15600座的網(wǎng)球中心及18萬(wàn)平方米的綜合訓(xùn)練館等建筑……所以，2017年全國(guó)學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)將在這里舉行；去年杭州拿到舉辦權(quán)的2018年世界短池游泳錦標(biāo)賽也將在這里舉辦，這是世界最高級(jí)別的泳壇盛會(huì)之一。

    同時(shí)，2019年首屆東亞青年運(yùn)動(dòng)會(huì)、2020年世界游泳錦標(biāo)賽、2022年亞運(yùn)會(huì)等各種重量級(jí)賽事與國(guó)際盛會(huì)撲面而來(lái)�？梢哉f(shuō)，G20峰會(huì)過(guò)后的每一年，各類“盛會(huì)經(jīng)濟(jì)”帶動(dòng)的交通、旅游、餐飲、住宿、土地等一系列紅利，無(wú)一不讓錢江世紀(jì)城再次成為世界關(guān)注的焦點(diǎn)。

    畢竟參照過(guò)往經(jīng)驗(yàn)，無(wú)論是2008年北京的奧運(yùn)會(huì)、2010年上海的世博會(huì)，還是2012年廣州的亞運(yùn)會(huì)，無(wú)一不讓這些城市大放異彩。

    所以，如今的杭州已經(jīng)不是一個(gè)西湖美景、一座因山水而著稱人間天堂就能概括的杭州了。G20峰會(huì)這一道催化劑，讓杭州的經(jīng)濟(jì)、城市建設(shè)迅速提升，尤其是錢江世紀(jì)城板塊，從規(guī)劃建設(shè)到配套，再到交通體系，一個(gè)區(qū)域的改變讓人們真切的感受到這里蓬勃的生機(jī)以及未來(lái)掌握城市方向的堅(jiān)實(shí)力量。

    房?jī)r(jià)地價(jià)紛紛飆高，“一房難求”是常態(tài)

    事實(shí)證明，一個(gè)國(guó)際化的板塊將為城市帶來(lái)無(wú)可限量的經(jīng)濟(jì)收益。而如今最與老百姓息息相關(guān)的，就是關(guān)乎安居樂(lè)業(yè)的頭號(hào)民生問(wèn)題——住房。

    整個(gè)2016年，住宅市場(chǎng)話題不斷，全都離不開一個(gè)字“漲”字：地價(jià)漲了、房?jī)r(jià)漲了、成交漲了、開發(fā)商營(yíng)銷的調(diào)性都跟著漲了。而在這其中，錢江世紀(jì)城無(wú)論是地價(jià)還是房?jī)r(jià)都成為了全市“領(lǐng)漲”翹楚。從2014年不到18000元/平方米的樓盤銷售均價(jià)，到現(xiàn)在超過(guò)20000元/平方米大關(guān)的板塊地價(jià)，如今的世紀(jì)城可以說(shuō)是一房難求。

    位于錢江世紀(jì)城的新盤融創(chuàng)·時(shí)代奧城（暫名）雖未開盤，卻已經(jīng)被不少消息靈通的客戶牢牢鎖定意向。

    不僅是時(shí)代奧城這樣的住宅類產(chǎn)品早早地“未開先熱”，就連世紀(jì)城板塊內(nèi)的商業(yè)項(xiàng)目，現(xiàn)在都變得炙手可熱。

    從2016年上半年杭州辦公樓成交熱門板塊來(lái)看，排在成交前十位的項(xiàng)目當(dāng)中就有四個(gè)地處錢江世紀(jì)城。因?yàn)檫@里不僅代表著杭州新中心，同時(shí)從價(jià)格層面作比較，它又與高昂的錢江新城形成了明顯的價(jià)格差，洼地效應(yīng)使得大量對(duì)商務(wù)辦公寫字樓有需求的購(gòu)房者，紛紛涌入錢江世紀(jì)城購(gòu)置商用物業(yè)。

    保億集團(tuán)負(fù)責(zé)人稱，“購(gòu)房者主要的投資觀點(diǎn)是，G20峰會(huì)主會(huì)場(chǎng)必然有著無(wú)可限量的發(fā)展?jié)摿�，所以在城市新中心的核心區(qū)域置業(yè)，一定能把握這個(gè)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的走向，這筆投資應(yīng)該不會(huì)虧。”

    不乏有房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士與保億集團(tuán)該負(fù)責(zé)人的觀點(diǎn)一致，他們均看好錢江世紀(jì)城的房產(chǎn)潛力。他們認(rèn)為，至少在2022年以前，錢江世紀(jì)城的熱度都會(huì)居高不下，所以這里的房?jī)r(jià)很有可能會(huì)超過(guò)濱江核心區(qū)，甚至能“比肩”杭州傳統(tǒng)的市中心——武林板塊。

    一切皆有可能。

    有朝氣、有名氣，我們還要有人氣

    對(duì)于現(xiàn)在的錢江世紀(jì)城來(lái)說(shuō)，短短十余年間，從原本的灘涂到農(nóng)田再到現(xiàn)在的高樓林立，儼然一派杭州未來(lái)“陸家嘴”的模樣。它既承擔(dān)著杭州城市發(fā)展從“西湖時(shí)代”邁向“錢塘江時(shí)代”的戰(zhàn)略使命，又將成為集商務(wù)辦公、金融貿(mào)易、人居、創(chuàng)新研發(fā)及休閑等多項(xiàng)功能于一體的城市CBD。

    朝氣有了，名氣有了，如何更大程度地吸引人氣，成為錢江世紀(jì)城著力打造的關(guān)鍵之環(huán)。畢竟一個(gè)好的規(guī)劃前景的確可以像磁鐵一樣吸附可觀的投資需求，但要想實(shí)實(shí)在在留住人氣讓他們安心居住于此，則需要在當(dāng)?shù)貙?dǎo)入大量?jī)?yōu)質(zhì)的教育、醫(yī)療、商業(yè)等全方位配套，且刻不容緩。對(duì)此，錢江世紀(jì)城黨工委副書記、管委會(huì)副主任余生德充滿信心。

    “一體化發(fā)展對(duì)錢江世紀(jì)城帶來(lái)了積極成效，例如杭二中蕭山校區(qū)、崇文學(xué)校世紀(jì)城萬(wàn)科校區(qū)等優(yōu)質(zhì)教育資源已明確落地，這都是一體化帶來(lái)的優(yōu)勢(shì)。”據(jù)了解，在招生政策上，這些學(xué)校都將傾向于錢江世紀(jì)城的購(gòu)房者。

    此外，對(duì)于很多人此前所抱怨的“缺少商業(yè)配套”問(wèn)題，目前也得到了明顯改觀。“目前我們是兩手抓，一方面抓大的商貿(mào)綜合體，比如我們今年與深國(guó)投公司達(dá)成了意向協(xié)議，引進(jìn)了‘印象城’項(xiàng)目；另一方面，我們也注重一些小的商貿(mào)設(shè)施引進(jìn)，比如便利店、星級(jí)市場(chǎng)、餐飲店等，以此帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域的成熟完善。”余書記介紹道。

    很顯然，在經(jīng)過(guò)近幾年的方向調(diào)整之后，錢江世紀(jì)城已經(jīng)日漸符合宜居、宜業(yè)、宜游、宜商的城市定位了。錢江世紀(jì)城管委會(huì)規(guī)劃建設(shè)局局長(zhǎng)俞魯曉此前接受筆者采訪時(shí)表示，在生態(tài)、低碳、智慧、和諧等方面全面推進(jìn)，通過(guò)城市建設(shè)、產(chǎn)業(yè)引入等措施，最終目的都是加強(qiáng)錢江世紀(jì)城的服務(wù)功能以及城市涵養(yǎng)。

    機(jī)會(huì)都是為有準(zhǔn)備的人留著的。一個(gè)偉大時(shí)代的巨變，往往是從最細(xì)微的地方開始，如蝴蝶之鼓翼，亦能造成千里外之颶風(fēng)。下一個(gè)十年，錢江世紀(jì)城將迎來(lái)全面騰飛的時(shí)刻。（原標(biāo)題：乘勢(shì)G20，邁向國(guó)際化 文/田小園）