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    《紐約客》撰稿人EB·懷特，曾這樣描述紐約的中心：“曼哈頓對(duì)美國(guó)的意義，如同鄉(xiāng)下教堂的白色塔尖——那是理念與信仰的實(shí)在象征，飛升的白翎呼喚，道路就在上面。夏季的游客，能清晰無(wú)誤地看見(jiàn)城市騰身而起：高墻與塔樓升高，煙霧升高，溫度暫時(shí)還沒(méi)有升高，千百萬(wàn)醒來(lái)的人們，希望和激情也在升高。”

    曼哈頓，世界金融中心，繁華與喧囂的代名詞。

    這里的街道四通八達(dá)，高樓鱗次櫛比，藍(lán)天白云無(wú)遮無(wú)攔。中心是著名的中央公園，鋼筋水泥森林中的綠洲。天氣一旦微涼，橫跨了數(shù)十街區(qū)的中央公園，就早早暈開(kāi)了層疊分明的顏色在風(fēng)中波濤起伏。它見(jiàn)證了城市里觸摸經(jīng)濟(jì)脈動(dòng)的金融客們偶得的閑暇，也接受著來(lái)自四方各地的游客們的膜拜。

    世界新古典主義建筑鼻祖，羅伯特·斯特恩曾在這里建造其代表作品——中央公園西15號(hào)，美國(guó)小布什總統(tǒng)圖書(shū)館。來(lái)到杭州，建筑大師則將79號(hào)作品獻(xiàn)給錢(qián)江新城，在他眼里新城無(wú)疑是“杭州最具大都會(huì)氣質(zhì)的板塊”，與紐約曼哈頓、香港中環(huán)、上海陸家嘴等有著相似的城市基因。

    十年造城，規(guī)劃者以超凡的遠(yuǎn)見(jiàn)、勤勉的姿態(tài)，為錢(qián)江新城鋪墊了規(guī)模龐大的基礎(chǔ)配套、四通八達(dá)的交通架構(gòu)，鍛造了完美的區(qū)域業(yè)態(tài)：

    杭州國(guó)際會(huì)議中心、浙江財(cái)富金融中心、來(lái)福士廣場(chǎng)、高德置地，一個(gè)個(gè)地標(biāo)性建筑先后拔地而起，奠定了中央商務(wù)區(qū)的調(diào)性；市民中心、杭州大劇院、杭州城市規(guī)劃展覽館、城市陽(yáng)臺(tái)為錢(qián)江新城注入了文化氣息；7萬(wàn)平方米森林公園與26萬(wàn)平方米CBD公園一起，形成錢(qián)江新城的綠色循環(huán)系統(tǒng)，恰如EB·懷特所言”詩(shī)歌壓縮在很小的空間,加上韻律,必然意味深長(zhǎng)”。

    十年至今，錢(qián)江新城已成為杭州金融、總部經(jīng)濟(jì)高地，成為商貿(mào)繁華之地，成為杭州最具現(xiàn)代都會(huì)調(diào)性之地，成為杭州高端居住的代名詞。

    錢(qián)江新城的獨(dú)特競(jìng)爭(zhēng)力

    據(jù)錢(qián)江新城管委會(huì)高級(jí)工程師陳松介紹：錢(qián)江新城核心區(qū)4平方公里，定位長(zhǎng)三角南翼區(qū)域中心城市的中央商務(wù)區(qū)，是杭州政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。在核心區(qū)規(guī)劃建設(shè)中，延續(xù)中軸對(duì)稱(chēng)理念，低密度、高容積率開(kāi)發(fā)；與杭州整個(gè)城市的文化和景觀特質(zhì)結(jié)合，建筑項(xiàng)目風(fēng)格豪邁、大氣；整體建設(shè)始終堅(jiān)持以重點(diǎn)大項(xiàng)目帶動(dòng)發(fā)展，打造城市、建筑一體化開(kāi)發(fā)的綜合區(qū)域。

    正因?yàn)榇耍�錢(qián)江新城商業(yè)建筑項(xiàng)目獨(dú)具魅力和競(jìng)爭(zhēng)力，創(chuàng)造出超越建筑產(chǎn)品本身的價(jià)值，成為杭州城市發(fā)展跨時(shí)代理念的標(biāo)桿。

    2005年8月，香港華潤(rùn)集團(tuán)競(jìng)得錢(qián)江新城核心區(qū)最大一宗綜合商業(yè)用地即現(xiàn)在的萬(wàn)象城之后，錢(qián)江新城的商業(yè)迎來(lái)爆發(fā)期。

    2009年凱德置業(yè)來(lái)福士品牌落戶(hù)錢(qián)江新城，為凱德集團(tuán)繼上海、北京、成都之后第四個(gè)來(lái)福士廣場(chǎng)，集購(gòu)物中心、超甲級(jí)辦公樓、康萊德五星級(jí)酒店、雅詩(shī)閣服務(wù)公寓、珍藏單位、精品公寓六大業(yè)態(tài)為一體，由全球知名的建筑師Ben Van Berkel結(jié)合錢(qián)塘江潮涌的靈感設(shè)計(jì)而成，總建筑面積39萬(wàn)平方米，商場(chǎng)面積超過(guò)10萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)將于2016年年底開(kāi)業(yè)。

    同年，高德置地?fù)裰肥忻裰行淖蠼�，擁有中心軸線景觀，總建筑面積41萬(wàn)平方米，由美國(guó)SOM公司擔(dān)綱建筑設(shè)計(jì)，充分融合了杭州的人文氣息，在建筑立面上體現(xiàn)“站立的西湖”，在6層屋面營(yíng)造出人造印象小西湖的景觀。

    2011年，萬(wàn)象城二期破土動(dòng)工，帶來(lái)酒店式服務(wù)公寓、甲級(jí)寫(xiě)字樓、超五星級(jí)酒店等商業(yè)體配套升級(jí)。凱悅集團(tuán)旗下超豪華酒店品牌“柏悅”正式加盟萬(wàn)象城，為杭州奉獻(xiàn)了一個(gè)全新的世界頂級(jí)酒店品牌。

    新城區(qū)域，錢(qián)江國(guó)際時(shí)代廣場(chǎng)、中天大廈、浙江財(cái)富金融中心、日出錢(qián)塘大廈等商業(yè)寫(xiě)字樓項(xiàng)目相繼落成，全景·東方君悅、中華·錢(qián)塘公館等商業(yè)建筑也沿江而起，在錢(qián)江新城核心區(qū)天際線勾勒出偉岸高度。這些項(xiàng)目盡享城市森林公園和核心區(qū)綠地，以及市民陽(yáng)臺(tái)、市民中心等市政配套，相較其他區(qū)域，具有無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，這些項(xiàng)目打造方向極為專(zhuān)注，即對(duì)接城市高端商務(wù)，打造都市地標(biāo)，一邊與新城氣質(zhì)的相互渲染與烘托，一邊也豐富著這座新城的嶄新內(nèi)涵。

    十年發(fā)展，錢(qián)江新城金融中心地位日益凸顯，總部經(jīng)濟(jì)規(guī)模已現(xiàn)。目前，錢(qián)江新城有超過(guò)1500家企業(yè)入住，注冊(cè)資金5000萬(wàn)元或稅收500萬(wàn)元以上規(guī)模企業(yè)53家，金融企業(yè)38家，企業(yè)總部10余家。隨著“錢(qián)塘江金融港灣”發(fā)展規(guī)劃推進(jìn)，錢(qián)江新城作為一個(gè)核心發(fā)展點(diǎn)，繼續(xù)加大招商引資力度，引進(jìn)世界500強(qiáng)企業(yè)、央企、國(guó)企、著名浙商、杭商，做好總部經(jīng)濟(jì)、金融經(jīng)濟(jì)、智慧經(jīng)濟(jì)三大文章。

    首席城市豪宅區(qū)的形成

    錢(qián)江新城日益蓬勃，城市里時(shí)尚、精英的人群向這里涌動(dòng)：在沿江頂級(jí)寫(xiě)字樓辦公、創(chuàng)業(yè)，在洲際大酒店接待商務(wù)貴賓，下班到萬(wàn)象城逛街、購(gòu)物，閑暇可在杭州大劇院聽(tīng)一場(chǎng)歌劇，到城市陽(yáng)臺(tái)沿江漫步，在杭州圖書(shū)館享受閱讀的樂(lè)趣。

    錢(qián)江新城實(shí)現(xiàn)了城市的革新，延展人們對(duì)于未來(lái)生活的期待和想象。所以不難理解，隨著錢(qián)江新城的崛起和日臻完善，住在錢(qián)江新城已成一種時(shí)代性的選擇。

    如今，沿著錢(qián)江新城的江岸線，一條黃金居住帶正呼之欲出。從早期的濱江·金色海岸、濱江·陽(yáng)光海岸、欣盛·東方潤(rùn)園開(kāi)始，中期綠城·藍(lán)色錢(qián)江，濱江·城市之星，直到新近的濱江·錢(qián)塘印象、融創(chuàng)大家·侯潮府、中海·御道路一號(hào)、杭房·東方御府、萬(wàn)科·大都會(huì)79號(hào)等，各大品牌房企將最精華作品投注在錢(qián)江新城，屢屢刷新人們對(duì)頂級(jí)豪宅的認(rèn)知，錢(qián)江新城就此成為杭州名副其實(shí)的首席城市豪宅區(qū)。

    濱江房產(chǎn)與錢(qián)江新城豪宅發(fā)展淵源頗深。2005年9月，濱江·金色海岸正式開(kāi)盤(pán)，以其當(dāng)時(shí)2萬(wàn)元/平方米的天價(jià)和銷(xiāo)售奇跡賺足了業(yè)界目光。為了打造傳世的江景住宅，金色海岸歷經(jīng)四年打磨，從戶(hù)型設(shè)計(jì)、物料選擇還是后期的物管等各個(gè)環(huán)節(jié)，精準(zhǔn)貼合著豪宅產(chǎn)品的定位，成為濱江房產(chǎn)傾注前期醞釀精力和設(shè)計(jì)時(shí)間最長(zhǎng)的項(xiàng)目之一。金色海岸的意義在于，不僅刷新了人們對(duì)豪宅住品的認(rèn)知：如何將每一處細(xì)節(jié)做到極致，如何去引導(dǎo)一個(gè)時(shí)代人們對(duì)住宅品質(zhì)的欣賞理念；更為推動(dòng)杭州住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展留下深刻啟示：真正優(yōu)秀的建筑，是站在時(shí)代發(fā)展前沿，凝聚城市抱負(fù)的產(chǎn)品；同樣，真正優(yōu)秀的開(kāi)發(fā)商，亦會(huì)站在瞭望城市的高度創(chuàng)作自己的作品，他們關(guān)注的不僅僅是社區(qū)本身，而是自己在時(shí)代中的角色和地位。

    2007年，欣盛·東方潤(rùn)園的誕生，開(kāi)啟了錢(qián)江新城豪宅樓盤(pán)又一個(gè)新紀(jì)元。欣盛房產(chǎn)以做杭州乃至全國(guó)的高端典范住宅為目標(biāo)，聘請(qǐng)了包括中國(guó)香港劉伍、美國(guó)HBA、中國(guó)香港PAL在內(nèi)的世界級(jí)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，顛覆了傳統(tǒng)的豪宅設(shè)計(jì)理念，將空中別墅的概念引入高層公寓，實(shí)現(xiàn)了戶(hù)型的創(chuàng)新突破；并且攜手世界500強(qiáng)——霍尼韋爾，打造華東地區(qū)首個(gè)真正實(shí)現(xiàn)數(shù)字化家居的智能尊��；率先導(dǎo)入英式管家服務(wù)理念，并首度在杭州引進(jìn)中國(guó)高級(jí)私人會(huì)所之一的上海鴻藝會(huì)作為會(huì)所顧問(wèn)，使上流生活真正與國(guó)際接軌。市場(chǎng)反饋熱烈，開(kāi)盤(pán)10天就勁銷(xiāo)3.5億，開(kāi)盤(pán)10個(gè)月銷(xiāo)售總額就突破25億元，入榜“2007年中國(guó)十大超級(jí)豪宅”，成為錢(qián)江新城核心區(qū)住宅產(chǎn)品中具有地標(biāo)意義的樓盤(pán)，也由此成為杭州又一個(gè)高端住宅的風(fēng)向標(biāo)。

    隨著金色海岸、東方潤(rùn)園的率先發(fā)力，綠城·藍(lán)色錢(qián)江、華潤(rùn)新鴻基·悅府等持續(xù)接力，加之錢(qián)江新城的可居價(jià)值日益提升，優(yōu)美的區(qū)域環(huán)境、通暢的交通體系以及日趨完善的標(biāo)準(zhǔn)配套使之散發(fā)著和諧人居的巨大魅力。

    目前錢(qián)江新城宅地稀缺，在售新盤(pán)中，融創(chuàng)大家·侯潮府、中海·御道路一號(hào)、萬(wàn)科·大都會(huì)79號(hào)等項(xiàng)目都各具優(yōu)勢(shì)。他們持續(xù)發(fā)力，代表著這個(gè)城市高端居住體驗(yàn)，也為錢(qián)江新城乃至杭州樓市奉獻(xiàn)了一個(gè)又一個(gè)足以引領(lǐng)居住模式前行的豪宅產(chǎn)品。

    未來(lái)十年聚焦江河匯流區(qū)

    錢(qián)江新城東翼，江河匯流之處，一座金融城正在崛起，為杭州注入國(guó)際化氣質(zhì)提供了機(jī)會(huì)。

    據(jù)錢(qián)江新城投資集團(tuán)規(guī)劃建設(shè)部門(mén)負(fù)責(zé)人介紹，江河匯流區(qū)塊位于錢(qián)江新城核心區(qū)東側(cè)，和西側(cè)的上城板塊猶如“兩翼”，烘托這中間的CBD，這“一心兩翼”，是新城初期規(guī)劃中的發(fā)展格局。目前錢(qián)江新城核心區(qū)商綜體與沿江豪宅板塊已基本成熟，“下一個(gè)十年，江河匯流區(qū)和錢(qián)江新城二期擴(kuò)容區(qū)將是發(fā)展重點(diǎn)”。據(jù)悉，接下來(lái)3年杭州計(jì)劃在此投資超過(guò)600億元，打造道路、河道、公園綠地、學(xué)校、金融城、旅游綜合體、住宅等在內(nèi)的77個(gè)項(xiàng)目.

    錢(qián)江金融城的建設(shè)目標(biāo)是打造成杭城最高端的超級(jí)白金甲級(jí)寫(xiě)字樓群，逐步成為全國(guó)股權(quán)投資聚集區(qū)、浙江省財(cái)富管理中心和一站式金融業(yè)務(wù)平臺(tái)。目前，錢(qián)江金融城建設(shè)已進(jìn)入實(shí)質(zhì)階段，完成了業(yè)態(tài)策劃報(bào)告和概念設(shè)計(jì)方案。2014年年初，杭州金融城建設(shè)發(fā)展有限公司以總金額86.1億元拿下的江河匯流區(qū)兩大地塊，金融城的開(kāi)發(fā)邁出了重要一步。而對(duì)于錢(qián)江新城來(lái)說(shuō)，這也意味著，其都市金融中心的功能再度深化。

    為了匹配高端商務(wù)人士的居住需求，金融城東面規(guī)劃住宅區(qū)域，目前已有萬(wàn)科、中海、越秀等品牌房企入駐。美國(guó)新古典主義建筑大師羅伯特·斯特恩則將他的第79號(hào)作品選在江河匯流區(qū)，欲在此處“尋找杭州城市的歷史淵源”，打造曼哈頓式時(shí)尚立體街區(qū)。目前萬(wàn)科·大都會(huì)79號(hào)項(xiàng)目已完成商業(yè)街區(qū)的打造，規(guī)劃方案上的藍(lán)圖將于2017年呈現(xiàn)。
　�。ㄔ瓨�(biāo)題：錢(qián)江新城：杭州“曼哈頓”的黃金十年 記者：朱青）