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　　這是一處心靈放飛之地，像一座莊園，敘述著人與自然和諧交融的詩(shī)章。

　　這是一片開發(fā)建設(shè)之地，像一脈隧道，時(shí)光荏苒盡皆穿越濃縮。

　　這是一席開放包容之地，像一扇窗口，凝眸過(guò)去，品味當(dāng)下，揮灑將來(lái)。

　　西區(qū)： “現(xiàn)代田園城市”的忠實(shí)實(shí)踐者
　　專家組點(diǎn)評(píng)

　　如果把衢州西區(qū)放在杭州來(lái)看，從地理位置上看，她就像杭州的濱江；從定位功能來(lái)看，更像錢江新城；而從區(qū)位環(huán)境來(lái)看，倒有點(diǎn)之江新城的味道。如果把新城比作一個(gè)個(gè)“美女”，她無(wú)疑是綜合素質(zhì)比較高的一個(gè)“內(nèi)外兼修”的“美女”。

　　城市化的根本內(nèi)涵是讓農(nóng)民變成市民，城市化的關(guān)鍵是人的現(xiàn)代化。值得一提的是，西區(qū)在城市化建設(shè)過(guò)程中，將“人的城市化”充分納入考慮，先前準(zhǔn)備。而我們相信，這也將在不遠(yuǎn)的將來(lái)為西區(qū)健康可持續(xù)發(fā)展提供原動(dòng)力。

　　秀麗衢州， 如何走好自己的城市化之路？

　　衢州，論經(jīng)濟(jì)，的確不能和杭、寧、溫、紹這些城市相比，但當(dāng)全球由生態(tài)環(huán)境所引發(fā)的經(jīng)濟(jì)與文明的轉(zhuǎn)型來(lái)到關(guān)鍵時(shí)期，衢州無(wú)疑迎來(lái)了屬于自己的春天。

　　“田園城市”的概念最初在霍華德的著作《明日，一條通向真正改革的和平道路》中得以描述，目的是建設(shè)一個(gè)兼具城市和鄉(xiāng)村優(yōu)點(diǎn)的理想城市，避免“城市病”的發(fā)生，以使人們更好地在其中工作生活；田園城市實(shí)質(zhì)上是城市和鄉(xiāng)村的結(jié)合體。

　　古城墻、護(hù)城河、南孔家廟，這些穿越千年的古城遺址，作為一串強(qiáng)烈的符號(hào)，成就了衢州中國(guó)歷史文化名城的稱號(hào)。而隔江而起的西區(qū)，在寬闊的衢江對(duì)岸，煙波浩淼處，一個(gè)“城在園中、園在城中”的現(xiàn)代城市正在快速崛起。

　　位于金衢盆地的衢州，雖然她曾有一段時(shí)間處于緩慢前進(jìn)的狀態(tài)，但這也給了她思考的時(shí)間和借鑒的機(jī)會(huì)。如何在全球化背景下保持自身的特色，衢州人發(fā)現(xiàn)，他們需要走差異化發(fā)展之路，重拾那些在當(dāng)今世界仍有價(jià)值、有生命力的發(fā)展優(yōu)勢(shì)，積極尋求人與自然的和諧發(fā)展模式，走“田園城市”發(fā)展之路。

　　西區(qū)一期，丘陵坡地中穿行著“一江兩溪”，衢江和石梁溪、廟源溪，濱水岸線16公里。有兩個(gè)江心島，嚴(yán)家圩島像一片巨大的綠葉漂浮在衢江上，橋庵里島在石梁溪和衢江交匯處，宛如二龍戲珠。西區(qū)二期，塘庫(kù)星羅棋布，一片片森林保存完好。富含負(fù)氧離子的清新空氣，豐沛、流動(dòng)而清潔的水源等等，這些構(gòu)成了西區(qū)“田園城市”建設(shè)的重要元素。

　　西區(qū)，在理念上，將“田園城市”的概念貫穿于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、管理各個(gè)環(huán)節(jié)中，這是打造“田園城市”的核心價(jià)值。在路徑上，堅(jiān)持走城鄉(xiāng)一體化發(fā)展之路，這是“田園城市”建設(shè)最寶貴的基礎(chǔ)，最現(xiàn)實(shí)的優(yōu)勢(shì)。在產(chǎn)業(yè)選擇上，推進(jìn)城市三產(chǎn)的發(fā)展，做足生態(tài)休閑文章，化生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)為經(jīng)濟(jì)發(fā)展優(yōu)勢(shì)。在方法上，進(jìn)一步提高對(duì)外開放和招商引資水平，招大商，招好商，助推“田園城市”建設(shè)發(fā)展。

　　他們，是“田園城市”忠實(shí)的實(shí)踐者。

　　十年蝶變，能級(jí)提升
　　從一期到二期規(guī)劃有了質(zhì)的變化

　　2002年，西區(qū)從一片黃土田地起步。走過(guò)的十年，是艱苦創(chuàng)業(yè)、打?qū)嵒�礎(chǔ)、難中求進(jìn)的十年。有心人曾將2005年的西區(qū)照片與2012年的相比較，從荒草到高樓，從土丘到大道，巨大的變化讓西區(qū)建設(shè)者也感慨萬(wàn)千。

　　如果上一個(gè)十年是厚積的十年，那從2012年起，就是西區(qū)薄發(fā)的十年。市政府以及相關(guān)行政機(jī)構(gòu)陸續(xù)搬遷入駐西區(qū)，使得西區(qū)快速走到了發(fā)展歷史上的拐點(diǎn)。從“南湖時(shí)代”邁向“衢江時(shí)代”，是西區(qū)的歷史機(jī)遇，也是衢州“一江兩岸，跨越式發(fā)展”的戰(zhàn)略舉措。

　　在西區(qū)規(guī)劃大綱中，提及西區(qū)的城市建設(shè)對(duì)衢州市中心城區(qū)城市結(jié)構(gòu)的作用，其中這樣表述：“將延續(xù)組團(tuán)城市架構(gòu)，強(qiáng)化城市中心職能，催生兩岸城市概念，創(chuàng)造新型居住模式。”作為衢州城市的新坐標(biāo)、區(qū)域性中央商務(wù)區(qū)，西區(qū)在衢州城市發(fā)展格局中的地位已非常明晰。

　　西區(qū)位于衢州老城區(qū)西部，與老城區(qū)隔江相望，總規(guī)劃面積30平方公里，分二期實(shí)施。目前一期14平方公里區(qū)域，已拉開框架，初具規(guī)模，進(jìn)入了功能配套和產(chǎn)業(yè)集聚期，二期16平方公里控制規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)工作也于2012年開展。

　　說(shuō)到規(guī)劃，這個(gè)浙西的新城有著自己的抱負(fù)。從一期規(guī)劃到二期規(guī)劃，品質(zhì)和能級(jí)不斷提升。西區(qū)一期注重以大項(xiàng)目、大集團(tuán)帶動(dòng)，引進(jìn)恒大、新湖、濱江、金都等品質(zhì)開發(fā)商，利用成本優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)、規(guī)劃優(yōu)勢(shì)吸引優(yōu)秀的城市運(yùn)營(yíng)商，實(shí)行整片開發(fā)，配套土地搭載公建項(xiàng)目。二期以休閑旅游度假、現(xiàn)代服務(wù)為核心職能，打造城市次級(jí)中心，更加注重依山傍水、城景相依、文脈傳承，實(shí)踐“衢州西岸山水城，半城風(fēng)景半城居”。

　　“我們寧愿節(jié)奏放慢一點(diǎn)，也要追求國(guó)際化高品質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。”這體現(xiàn)了西區(qū)追求品質(zhì)的發(fā)展理念。

　　鹿鳴公園方案設(shè)計(jì)由土人設(shè)計(jì)公司、北京大學(xué)教授、哈佛大學(xué)設(shè)計(jì)學(xué)博士俞孔堅(jiān)主持。

　　半島區(qū)塊項(xiàng)目由艾斯�。ê贾荩┙ㄖ�規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢有限公司進(jìn)行控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)修編，由哈佛博士夏建統(tǒng)主持。

　　2013年是西區(qū)區(qū)域變大、風(fēng)格變美、能級(jí)變高的關(guān)鍵實(shí)施年。衢州西區(qū)至此定位更加明確:以休閑旅游度假、現(xiàn)代服務(wù)為核心職能的衢州城市中心，城市山水養(yǎng)生休閑度假區(qū)、總部基地、職教培訓(xùn)及創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)區(qū)。將以打造六大核心為重要任務(wù)，即健康養(yǎng)生、旅游度假、休閑娛樂(lè)、總部經(jīng)濟(jì)、文化創(chuàng)智、生活居住。

　　山水形勝，城在園中
　　以打造風(fēng)景區(qū)的理念打造城區(qū)

　　在整個(gè)衢州西區(qū)的城市建設(shè)過(guò)程中，下筆最重的是環(huán)境。在考察和座談過(guò)程中，他們多次提到一個(gè)公園鹿鳴公園。為什么一個(gè)公園，值得花那么大的力氣，又被寄予那么重的厚望？

　　從環(huán)境開始提升城市品質(zhì)。這是衢州西區(qū)深思熟慮的一條發(fā)展思路。走訪中一位房地產(chǎn)開發(fā)商也提到，西區(qū)做環(huán)境是一流的，在還沒(méi)有出讓土地之前，已經(jīng)將周邊的地塊做成了精致優(yōu)美的公園，這是很少碰到的。

　　“我們是用打造風(fēng)景區(qū)的理念在打造公園。”此話一點(diǎn)不假。

　　鹿鳴公園占地60公頃，由石梁溪從花園大橋至白云大橋之間的水域、綠地組成，南側(cè)為原鹿鳴山系，是整個(gè)西區(qū)生態(tài)優(yōu)美的集中體現(xiàn)和特色所在。作為衢州市十大專項(xiàng)工作之一，鹿鳴公園總投資約5億元，將建成市區(qū)最大、最美公園，建成后將擁有科普教育功能，設(shè)有城市綠道、慢行系統(tǒng)功能、特色浪漫婚慶場(chǎng)地、康體養(yǎng)生區(qū)、文化休閑旅游區(qū)、露營(yíng)野餐場(chǎng)地、運(yùn)動(dòng)健身場(chǎng)所等。

　　在開發(fā)建設(shè)過(guò)程中，衢州西區(qū)非常注重自然生態(tài)的保護(hù)，充分利用原有的地形地貌，避免大開大挖，同時(shí)形成步移景異的景觀效果，最大限度展示場(chǎng)地山環(huán)水繞的立體空間景觀格局。這在鹿鳴公園中有了淋漓盡致的體現(xiàn)。

　　從2010年6月開始，西區(qū)管委會(huì)利用西區(qū)石梁溪和鹿鳴山地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，注重顯山露水，開展濱水景觀改造。同時(shí)推行立體生態(tài)、自然群落的綠化種植模式，按照適地適樹原則，堅(jiān)持以鄉(xiāng)土植物為主，種植樟樹、桂花、玉蘭、楓香等苗木，當(dāng)年新增綠化面積7萬(wàn)多平方米。

　　由西冷印社秘書長(zhǎng)呂國(guó)璋書寫的“鹿鳴公園”四個(gè)大字雕刻已經(jīng)完工。西區(qū)白云橋兩側(cè)也新增了雕塑，均圍繞鹿鳴山的由來(lái)、傳說(shuō)展開。同時(shí)，公園將依托原有的自然環(huán)境和悠久文化，以自然野趣、生活情趣、歷史遺跡為展示內(nèi)容，游客可將現(xiàn)代都市內(nèi)難得一見(jiàn)的“白鷺與煙霞齊飛，秋水共長(zhǎng)天一色”的美景盡收眼底。

　　鹿鳴公園建好后，將大大提升周邊住宅小區(qū)的綠化景觀。更重要的是，這里將成為市民休閑、健身、娛樂(lè)的最佳場(chǎng)所，慢下來(lái)，享受生活。

　　綠樹掩映三江水，滿目蒼翠入城來(lái)，一座藍(lán)天碧水、綠樹掩映的現(xiàn)代化城市就這樣矗立在美麗的信安湖畔。

　　幾年來(lái)，西區(qū)加大投入，陸續(xù)建成市民公園、橋南和橋北等公園，大型音樂(lè)噴泉的投入使用讓市政廣場(chǎng)中庸穩(wěn)重中透著靈動(dòng)與柔美。同時(shí)，以自然生態(tài)風(fēng)貌為主的鹿鳴公園、獨(dú)具浪漫特色的月亮灣公園和獨(dú)具匠心的祥云游園也相繼開放，給市民帶來(lái)了美的視覺(jué)享受。

　　近者悅，遠(yuǎn)者來(lái)。西區(qū)不可復(fù)制的自然生態(tài)環(huán)境給人們帶來(lái)了色彩斑斕的綿延景致。

　　環(huán)境提升城市，一方面來(lái)自硬件的改善，另一方面來(lái)自市民素質(zhì)的提高。

　　衢州西區(qū)每年投入3000萬(wàn)元用于環(huán)境治理，區(qū)域內(nèi)企業(yè)和行政機(jī)構(gòu)的排污納管工作扎實(shí)到位。西區(qū)的所有項(xiàng)目設(shè)計(jì)和建設(shè)都嚴(yán)格遵循生態(tài)化的理念，決不以犧牲環(huán)境和破壞生態(tài)為代價(jià)。另一方面，對(duì)市民素質(zhì)，尤其是住進(jìn)新建小區(qū)的農(nóng)民進(jìn)行適應(yīng)性補(bǔ)課，讓老百姓在享受城市開發(fā)成果的同時(shí)，也自覺(jué)加入到城市環(huán)境優(yōu)化的隊(duì)伍中來(lái)。

　　大氣西城，心安之地
　　宜業(yè)、宜居、宜學(xué)匯聚衢西人氣旺地

　　在衢州幾乎每一個(gè)人都熟悉這幾個(gè)字：三生三宜。它是指衢州將打造生態(tài)、生產(chǎn)、生活相融合,宜居、宜業(yè)、宜游的現(xiàn)代田園城市。而作為衢州城市化建設(shè)的先鋒兵，衢州西區(qū)更是在各方面精益求精。

　　藍(lán)天白云，紅花綠草，踏緩坡游美景，聽(tīng)槳聲賞水色。環(huán)境優(yōu)美、自然生態(tài)的西區(qū)吸引了眾多省內(nèi)外知名房地產(chǎn)開發(fā)公司，也吸引了越來(lái)越多的居民入住西區(qū)。“開門見(jiàn)綠，推窗見(jiàn)景”是西區(qū)居民最實(shí)惠的居住享受。

　　經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，西區(qū)形成了三大居住片區(qū)，南片最具代表性的新湖景城樓盤以“2萬(wàn)人一座城”的宏偉氣勢(shì)引領(lǐng)了衢州全新的居住概念；中片石梁片區(qū)的文奕苑、玉龍灣等樓盤已建成使用，作為國(guó)家康居示范工程住宅西區(qū)的瑞宏·陽(yáng)光水岸和鑫港尚城等樓盤依托市民公園、石梁溪等自然特色景觀，傾力打造獨(dú)具西區(qū)特色的高品質(zhì)樓盤；北片亭川片區(qū)的金都·西江月小區(qū)是衢州首個(gè)中國(guó)人居環(huán)境金牌建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目，又被評(píng)為2A級(jí)住宅，之后建成的幸福家園、天和家園、濱江·春江月都體現(xiàn)了西區(qū)樓盤的高品質(zhì)特色。

　　廣電中心、報(bào)業(yè)大樓、檢察院、人民銀行、聯(lián)通大樓、交通指揮中心、山海協(xié)作大樓、環(huán)保大樓等40多個(gè)項(xiàng)目建成入駐或正在建設(shè)，鱗次櫛比的大樓躍入人們眼簾。不久的將來(lái)，這里將繁華涌現(xiàn)。

　　隨著衢州“城市向西”的大勢(shì)所趨，衢州西區(qū)以其蓬勃的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿Α⒆吭降纳鷳B(tài)環(huán)境特質(zhì)、濃厚的城市文化氛圍深深吸引著開發(fā)商及商業(yè)巨頭的入駐，紛紛把西區(qū)作為在衢州商業(yè)地產(chǎn)開拓的中心。作為衢州的城市新中心、區(qū)域性的中央商務(wù)區(qū)，西區(qū)原有的商業(yè)格局不斷被更新和提升，核心片區(qū)、新湖片區(qū)、九華片區(qū)的“三大商圈”鼎立西區(qū)，一個(gè)層面多、功能強(qiáng)、輻射廣的核心商業(yè)服務(wù)圈逐步形成，服務(wù)業(yè)發(fā)展商機(jī)更為廣闊。

　　隨著頤高科技創(chuàng)業(yè)園、冠發(fā)君悅大酒店、利時(shí)百貨商場(chǎng)等30多個(gè)商務(wù)金融項(xiàng)目的陸續(xù)進(jìn)駐，西區(qū)的商氣、人氣迅速集聚，一個(gè)商業(yè)商貿(mào)發(fā)達(dá)的現(xiàn)代化新城已矗立在衢江西岸。

　　接下去，西區(qū)將進(jìn)一步強(qiáng)化區(qū)域配套、提升城市能級(jí)、實(shí)施大項(xiàng)目帶動(dòng)的思路，積極發(fā)展總部大樓、樓宇經(jīng)濟(jì)、星級(jí)酒店、休閑養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等符合衢州實(shí)際、帶動(dòng)性強(qiáng)的項(xiàng)目，以增強(qiáng)西區(qū)的發(fā)展動(dòng)力和城市活力。

　　東南闕里，浩蕩儒風(fēng)；滔滔江水，菁菁校園。

　　那一脈“為生民立命”的“仁”穿越歷史的風(fēng)塵定格在衢江江畔。衢州學(xué)院、衢州職技院、衢州中專、衢州工程技術(shù)學(xué)校、衢州一中、白云學(xué)校相繼落戶西區(qū)，衢州實(shí)驗(yàn)學(xué)校已簽約準(zhǔn)備入駐新湖片區(qū)，擁有54個(gè)班級(jí)的九年一貫制學(xué)校即將在金秋時(shí)節(jié)接納新學(xué)子。

　　田園慢行，宜居樂(lè)活
　　理論結(jié)合實(shí)際創(chuàng)造新型居住模式

　　一個(gè)只重視“速度”的城市，居民會(huì)缺乏幸福感和歸屬感。

　　城市慢行系統(tǒng)不僅是環(huán)保的交通模式，一個(gè)城市的慢行系統(tǒng)是否發(fā)達(dá)，布局是否合理，規(guī)劃是否完善，直接能體現(xiàn)出這個(gè)城市的人文精神。慢行系統(tǒng)是一種文化符號(hào)，是生活品質(zhì)的體現(xiàn)、城市宜居的反映。

　　衢州西區(qū)的慢行交通系統(tǒng)重點(diǎn)打造“三環(huán)一縱一橫”，以體現(xiàn)西區(qū)的特色。一環(huán)是指沿石梁溪東岸、衢江北段、廟源溪及高速公路綠化帶構(gòu)成，長(zhǎng)約10公里，另一環(huán)是沿石梁溪西岸、衢江南段、錦西大道東側(cè)綠化帶構(gòu)成，長(zhǎng)約12公里，一縱是指沿紫薇路連接亭川片區(qū)與市民廣場(chǎng)、文化藝術(shù)中心等結(jié)點(diǎn)，一橫是指沿須江路連接中央商務(wù)區(qū)、行政中心。沿慢行道路做好非機(jī)動(dòng)車與機(jī)動(dòng)車的停車位，塑造各節(jié)點(diǎn)的景觀，從而形成安全、便捷、連續(xù)、優(yōu)美、舒適的慢行休閑環(huán)境。

　　另一方面，西區(qū)實(shí)行社區(qū)化管理。

　　城市網(wǎng)格化管理是近幾年城市管理中的一項(xiàng)革命和創(chuàng)新。將過(guò)去傳統(tǒng)、被動(dòng)和分散的管理，轉(zhuǎn)變?yōu)榻裉飕F(xiàn)代、主動(dòng)和系統(tǒng)的管理，開啟了城市管理的智慧城市時(shí)代。

　　衢州西區(qū)走在城市管理的前沿考慮布局，分成了八大社區(qū)單元，規(guī)劃總?cè)丝诩s15萬(wàn)。

　　每個(gè)社區(qū)配備標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)中心：社區(qū)醫(yī)療、家政；健身房、圖書館、棋牌室、青少年活動(dòng)中心為主的文化娛樂(lè)設(shè)施、金融郵電、商業(yè)餐飲以及社區(qū)公園等。居民有歸屬感，運(yùn)行有條不紊，8個(gè)社區(qū)、8個(gè)小單元為城市管理提供了有利條件。

　　衢州西區(qū)的城市建設(shè)，不走“千城一面”的老路，同樣也不走城市化問(wèn)題的老路，既要現(xiàn)代，又要富有智慧力和文化力。

　　比如在交通方面，西區(qū)充分利用辦公寫字樓宇的地下空間。對(duì)區(qū)域內(nèi)路面交通堵車情況做了前瞻性的預(yù)防，即使是農(nóng)民小區(qū)也不例外，額外投入1000萬(wàn)元建設(shè)了地下停車場(chǎng)。另一方面，西區(qū)特別重視“人的城市化”，除了文中提到的對(duì)農(nóng)民進(jìn)城后在環(huán)境衛(wèi)生方面適應(yīng)性的補(bǔ)課之外，還組織農(nóng)村干部接受城市化方面的教育和培訓(xùn)，著力改變“新社區(qū)住著舊農(nóng)民”的狀況。

　　衢州西區(qū)規(guī)劃定位內(nèi)涵

　　衢州濱江之心

　　西區(qū)在城市總體架構(gòu)中處于城市核心區(qū)的地位，是衢州“一江兩岸，跨江發(fā)展”的規(guī)劃構(gòu)架，是西區(qū)騰飛的重要機(jī)遇。西區(qū)將成為衢州市城市景觀、城市形象的代表性區(qū)域。

　　公共服務(wù)集群

　　城市綜合管理、片區(qū)商業(yè)、商務(wù)辦公、科教文化、金融服務(wù)、集團(tuán)總部的集中區(qū)域，是城市級(jí)公共服務(wù)集群發(fā)展的地區(qū)，其承載著衢州城市主要的行政、辦公、文化、教育、接待等公共服務(wù)職能。

　　休閑活力都市

　　未來(lái)衢州最具都市活力的區(qū)域，是衢州實(shí)現(xiàn)新型城市化，創(chuàng)建魅力城市的主要載體。通過(guò)新城建設(shè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市配套、公共服務(wù)與城市生活的能級(jí)提升，建設(shè)充滿活力的休閑之都。

　　生態(tài)宜居之城

　　西區(qū)是衢州市生態(tài)宜居的典范區(qū)域。通過(guò)建設(shè)生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、居住條件優(yōu)越、配套服務(wù)完善、市民生活多樣的宜居社區(qū)，通過(guò)建立全新的城市居住模式，建設(shè)生態(tài)和諧之城、現(xiàn)代田園城市。