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　　塔吊如林，卡車成行，工人們熱火朝天。通州宛若一個(gè)巨大的工地，施工違擋隨處可見。在首都城市副中心全新定位的導(dǎo)引下，面積906平方公里的通州正在發(fā)生著翻天覆地的變化：高端項(xiàng)目匯聚云集，建設(shè)將全面展開。

　　值得一提的是，在經(jīng)歷了三年平臺(tái)期后，通州核心區(qū)已經(jīng)從規(guī)劃設(shè)計(jì)走向了項(xiàng)目建設(shè)。而隨著一批項(xiàng)目的今年完工，通州新城將開始顯露出未來首都城市副中心的輪廓。

　　通州新城核心區(qū)
　　今年再開工20個(gè)項(xiàng)目

　　自2010年通州區(qū)率先啟動(dòng)了通州現(xiàn)代化國際新城核心區(qū)開發(fā)建設(shè)以來，新城核心區(qū)從規(guī)劃設(shè)計(jì)、招商推介、土地一級(jí)開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)等幾個(gè)方面取得了階段性成果。

　　“作為通州新城‘一核五區(qū)’中的‘一核’，通州核心區(qū)已經(jīng)從規(guī)劃設(shè)計(jì)走向項(xiàng)目建設(shè)、從地下工程走向地面建設(shè)、從一點(diǎn)啟動(dòng)走向多點(diǎn)建設(shè)的階段。”北京市通州區(qū)新城中心區(qū)建設(shè)管理委員會(huì)主任安聰穎告訴記者。

　　據(jù)安聰穎介紹，當(dāng)前，運(yùn)河核心區(qū)、北苑、上營區(qū)域所有地塊已完成一級(jí)開發(fā)工作，順利進(jìn)入上市交易階段。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至目前，通州已出讓運(yùn)河核心區(qū)項(xiàng)目共15宗土地，總建筑規(guī)模120.46萬平方米。

　　除了土地上市的快速推進(jìn)，在新城核心區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面也取得了一定的進(jìn)展。

　　記者了解到，為高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高起點(diǎn)打造超前基礎(chǔ)設(shè)施體系，通州區(qū)借鑒奧運(yùn)中心區(qū)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，瞄準(zhǔn)世界最高水平，與北京新奧集團(tuán)合作成立了新奧通城有限公司，專門負(fù)責(zé)新城核心區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)、實(shí)施地下空間綜合開發(fā)等配套工程。

　　新城核心啟動(dòng)區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目及公共服務(wù)類設(shè)施項(xiàng)目共計(jì)61個(gè)，已開工項(xiàng)目21個(gè)，今年計(jì)劃再新開工20個(gè)。當(dāng)前，以東關(guān)大道、北環(huán)環(huán)隧、地鐵M6二期等為代表的一批基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程正在全面推進(jìn)。

　　此外，趙登禹大街、通燕高速路輔路改造工程、通惠河整治一期已開工建設(shè)；安順路、新華北路、新華大街、故城東路、市政綜合配套服務(wù)中心、北關(guān)大道跨通惠河橋等工程今年將啟動(dòng)建設(shè)。同時(shí)，核心區(qū)內(nèi)東關(guān)小學(xué)一期完成建設(shè)并投入使用，新貢院小學(xué)已經(jīng)開工建設(shè)。

　　環(huán)渤海高端總部基地
　　打造國家級(jí)車聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)集群

　　“五區(qū)”中的環(huán)渤海高端總部基地，位于通州新城西南部，規(guī)劃面積17.21平方公里。京津城際高速鐵路在此設(shè)有站臺(tái)，并可與地鐵亦莊線和規(guī)劃S6線實(shí)現(xiàn)無縫換乘。

　　據(jù)通州區(qū)投資促進(jìn)局副局長陳勇介紹，目前，國家車聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基地、總部大觀、北京智谷生活領(lǐng)地、貝達(dá)醫(yī)藥國際研發(fā)中心、北京協(xié)信科技城項(xiàng)目等一批重點(diǎn)項(xiàng)目已與總部基地達(dá)成合作協(xié)議；銀泰百貨(集團(tuán))有限公司、大連一方集團(tuán)有限公司等國內(nèi)外知名企業(yè)正在與該區(qū)域進(jìn)行積極對(duì)接。

　　記者了解到，其中的國家級(jí)車聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目總投資約70億元，規(guī)劃占地總面積約600畝，其中一期為200畝；建筑面積約80萬平方米，其中一期約20萬平方米。

　　國家級(jí)車聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目擬建設(shè)成為交通部和北京市部市合作項(xiàng)目。

　　據(jù)介紹，國家級(jí)車聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基地將以北京千方科技集團(tuán)全國重點(diǎn)運(yùn)營車輛監(jiān)控平臺(tái)為核心，重點(diǎn)打造全國貨運(yùn)車輛公共服務(wù)平臺(tái)、全國汽車服務(wù)平臺(tái)、全國物流公共信息服務(wù)平臺(tái)、車載信息服務(wù)平臺(tái)等車聯(lián)網(wǎng)公共技術(shù)平臺(tái)；基地以車輛監(jiān)管、運(yùn)營服務(wù)為核心，推動(dòng)包括汽車電子、芯片、車載終端生產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)鏈上下游共同發(fā)展。

　　國家級(jí)車聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基地建成后，將聚集一批車聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的研究中心、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室和工程中心等創(chuàng)新資源，監(jiān)測(cè)中心、認(rèn)證中心等一批職能機(jī)構(gòu)，以及一批上下游核心企業(yè)；逐步形成包括汽車導(dǎo)航、物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備、交通信息化、車聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用等多個(gè)板塊具有國際競爭力的車聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)集群。

　　另外三區(qū)取得階段性進(jìn)展
　　國際組織聚集區(qū)確定選址

　　記者在采訪中了解到，通州新城核心區(qū)、北京環(huán)渤海高端總部基地僅是通州建設(shè)首都城市副中心的一個(gè)縮影。“五區(qū)”中的另外“三區(qū)”也取得了階段性進(jìn)展。

　　據(jù)介紹，目前，萬達(dá)旅游城、派格5D秀文化置業(yè)和新樂城項(xiàng)目已相繼簽約落戶在北京文化旅游區(qū)，已啟動(dòng)市政、交通、旅游公共服務(wù)設(shè)施三個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃的研究編制工作，并取得中期成果。在土地一級(jí)開發(fā)方面，該項(xiàng)目為市區(qū)聯(lián)儲(chǔ)項(xiàng)目，目前一級(jí)開發(fā)授權(quán)及42個(gè)地塊立項(xiàng)批復(fù)已全部取得。

　　國際醫(yī)療服務(wù)區(qū)先期啟動(dòng)區(qū)3300畝土地獲得一級(jí)開發(fā)主體授權(quán)。目前正在深入開展土地清拆工作，已完成授權(quán)范圍內(nèi)非住宅全部入戶清登工作，啟動(dòng)?xùn)|夏園、劉莊的非住宅拆遷工作。

　　按照世界一流、國內(nèi)第一的建設(shè)要求，以國際醫(yī)療、教育、科研領(lǐng)域通行的認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，吸引國內(nèi)外知名、高端、頂級(jí)的“醫(yī)、教、研”資源，儲(chǔ)備了20多個(gè)國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)資源項(xiàng)目，篩選出8個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目。

　　宋莊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)一期地塊的拆遷工作已接近完成，正在進(jìn)行上市準(zhǔn)備工作，相關(guān)前期手續(xù)已齊備。目前，中國藝術(shù)品交易中心、國家時(shí)尚創(chuàng)意中心、北京世貿(mào)藝術(shù)中心等項(xiàng)目已簽約落戶。

　　而備受矚目的國際組織聚集區(qū)，也初步選址在了通州東方化工廠及周邊地區(qū)，規(guī)劃用地面積5平方公里，將重點(diǎn)吸引知名國際組織和機(jī)構(gòu)入駐，承接國際會(huì)展與活動(dòng)，打造國際文化交流與合作平臺(tái)。眼下，該功能區(qū)正處于組建組織管理機(jī)構(gòu)、開展研究論證等前期籌備工作階段。

　　招商引資成為新城建設(shè)推手
　　去年促成億元級(jí)項(xiàng)目32個(gè)

　　記者注意到，在通州新城建設(shè)的背后，成功的招商引資成為了推手之一。

　　陳勇告訴記者，通州區(qū)一直圍繞首都城市副中心的建設(shè)這一中心任務(wù)全面推進(jìn)招商引資工作，引入了一大批城市功能型項(xiàng)目。

　　數(shù)據(jù)顯示，2012年1-12月，通州區(qū)共促成千萬元以上簽約項(xiàng)目145個(gè)，意向投資總額901.14億元。其中，億元以上項(xiàng)目32個(gè)，意向投資總額874.36億元；千萬元至億元項(xiàng)目113個(gè)，意向投資總額26.78億元。外資項(xiàng)目2個(gè)，意向投資總額3.5億元。全部項(xiàng)目中，94個(gè)項(xiàng)目完成工商注冊(cè)，注冊(cè)資本金83.727億元。

　　今年1-2月，通州區(qū)共促成千萬元以上簽約項(xiàng)目8個(gè)，意向投資總額22.1億元。其中，億元以上項(xiàng)目6個(gè)，意向投資總額21.5億元；千萬元至億元項(xiàng)目2個(gè)，意向投資總額0.6億元。外資項(xiàng)目1個(gè)，意向投資總額10億元。全部項(xiàng)目中，5個(gè)項(xiàng)目完成工商注冊(cè)，注冊(cè)資本金2.06億元。

　　“除了常規(guī)的方式，我們還通過政策制定落實(shí)，既優(yōu)化了企業(yè)發(fā)展的軟環(huán)境，又增強(qiáng)了項(xiàng)目落地的推動(dòng)力。”陳勇認(rèn)為，這為建設(shè)首都城市副中心提供了有力的支持。

　　在去年市第十一次黨代會(huì)上，提出要“進(jìn)一步落實(shí)聚焦通州戰(zhàn)略，分類推進(jìn)重點(diǎn)新城建設(shè)，打造功能完備的城市副中心”。

　　按照規(guī)劃，“十二五”期間，通州將重點(diǎn)打造高端商務(wù)、高端制造、現(xiàn)代物流三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，著力培育文化創(chuàng)意、金融服務(wù)、醫(yī)療康體、旅游休閑四大新興產(chǎn)業(yè)，聚焦發(fā)展“一核五區(qū)”重點(diǎn)區(qū)域。