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　　寧波居住圈正由三江口走向城東。昨日，由寧波日報報業(yè)集團(tuán)主辦、新僑報與寧波地產(chǎn)網(wǎng)承辦的“紫氣東來———寧波中央居住圈”高峰論壇在東部新城泛太平洋大酒店舉行。

　　記者從該論壇上獲悉，東部新城正致力于打造寧波新的行政、文化、經(jīng)濟(jì)中心和高端居住集聚區(qū)。恒大、綠城、嘉里、銀億、雅戈尓、奧克斯等知名房地產(chǎn)企業(yè)紛紛進(jìn)駐，打造高端居住社區(qū)，推進(jìn)東部新城崛起“中央居住圈”。

　　形成中央居住圈有三大要素

　　國際上對“中央居住圈”的研究最早始于1923年。目前城市發(fā)展研究專家認(rèn)為，中央居住圈有三大要素：首先它應(yīng)該接近城市的中心地區(qū)，交通可達(dá)性比較好，鄰近一些主要的干道、地鐵出入口等；第二，它必須環(huán)境優(yōu)美，一般來說要借助一些大型的公園、江河；第三，這個區(qū)域附近的行政、金融、醫(yī)療、體育、教育、商業(yè)服務(wù)、文化等配套是這個城市最高端的。因此，高度集中了城市的行政、經(jīng)濟(jì)、科技和文化力量，同時具備金融、貿(mào)易、服務(wù)、展覽、咨詢等多種功能CBD成為中央居住圈的最佳依托，紐約、東京等國際大都市的發(fā)展模式就是如此。紐約CBD，其周圍呈現(xiàn)了若干個組團(tuán)式的“大住宅區(qū)”，這些“大住宅區(qū)”形成中央居住圈，在相當(dāng)程度上支撐著整個紐約曼哈頓區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　東部新城2020年將基本建成

　　東部新城作為未來的政治、經(jīng)濟(jì)、文化和商業(yè)中心，成為寧波中央居住圈的最佳依托和核心。除了以寧波行政中心為代表的政治中心和以寧波文化廣場為代表的文化中心之外，寧波東部新城還在致力于建設(shè)國際貿(mào)易中心、金融中心和航運服務(wù)中心這三大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的經(jīng)濟(jì)中心。

　　目前，隨著綠城、嘉里建設(shè)、恒大、雅戈爾、萬科、興普、奧克斯、和美、環(huán)球、維科、交通、寧興等眾多品牌開發(fā)商在東部新城拿地、開發(fā)、展業(yè)，東部新城已經(jīng)崛起了寧波中心、泊璟廷、城市之光、東海府、江東府、東方一品、智慧城、盛世締壹城、海港花園等高端居住項目。在昨天的論壇上，杭派開發(fā)商綠城房產(chǎn)、港派開發(fā)商嘉里建設(shè)、甬派開發(fā)商奧克斯置業(yè)、和美置業(yè)等開發(fā)商代表在演講探討中認(rèn)為，以東部新城為核心，涵蓋江東區(qū)、高新區(qū)、鄞州東南新城的寧波新中央居住圈正在強(qiáng)勢崛起，“已形成規(guī)模效應(yīng)”。寧波中央居住圈正從三江口過渡到了以東部新城為核心的新集聚區(qū)。

　　據(jù)東部新城開發(fā)建設(shè)指揮部副總指揮徐雷介紹：從2005年開始啟動，經(jīng)過8年多的建設(shè)，東部新城已累計完成開發(fā)投資超過660億元。根據(jù)規(guī)劃，到2020年，東部新城將基本建成，屆時，總投資規(guī)模將突破2000億元，居住和工作人口分別達(dá)到17萬人和20萬人。