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    2月25號(hào)，寧波市三區(qū)今年首批推出的共7幅、總用地面積接近30萬平方米的土地，全部成交。未來甬城的兩個(gè)地標(biāo)性項(xiàng)目——東部新城的門戶區(qū)和甬江邊的和豐創(chuàng)意廣場(chǎng)將在此產(chǎn)生。
    由中山東路、寧穿路、世紀(jì)大道和海晏路圍合而成的東部新城門戶區(qū)，其定位是“一個(gè)具有世界級(jí)、地標(biāo)性的生態(tài)生活廣場(chǎng)”，這個(gè)廣場(chǎng)在東部新城版圖中的分量，一如現(xiàn)在的天一廣場(chǎng)之于寧波老城區(qū)。東部新城門戶區(qū)共4幅土地，總用地面積約19萬平方米，昨天均由一家單位競(jìng)得。據(jù)東部新城開發(fā)建設(shè)指揮部透露，該區(qū)塊的開發(fā)商是目前世界第二高樓、臺(tái)灣的地標(biāo)——臺(tái)北101大廈的開發(fā)商。這個(gè)區(qū)塊的總投資預(yù)計(jì)在40億元左右，是天一廣場(chǎng)總投資額的近三倍。按照土地出讓合同上的約定，東部新城門戶區(qū)將在今年8月底動(dòng)工。“門戶區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案大概下月底就能夠確定，預(yù)計(jì)兩年半到三年之后全部建成。”東部新城開發(fā)建設(shè)指揮部方面告訴記者。與天一廣場(chǎng)不同的是，未來的東部新城門戶區(qū)中除了商業(yè)廣場(chǎng)外，還會(huì)設(shè)置地標(biāo)性的酒店、藝術(shù)畫廊、培訓(xùn)教育等創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)設(shè)施。
    和豐創(chuàng)意廣場(chǎng)2幅土地，總用地面積8.5萬余平方米，也由一家單位競(jìng)得。它位居甬江東岸、慶豐橋南側(cè)，西、南兩面分別是江東北路和民安路，即此前一直在說的寧波工業(yè)設(shè)計(jì)街區(qū)。據(jù)記者從和豐創(chuàng)意廣場(chǎng)的建設(shè)方寧波工業(yè)設(shè)計(jì)投資公司了解，該項(xiàng)目地上建筑面積約22萬平方米，大致三倍半于和它相隔不遠(yuǎn)的寧波書城。在“中提升”戰(zhàn)略中，和豐創(chuàng)意廣場(chǎng)屬于十大功能區(qū)塊之一——科技文化創(chuàng)業(yè)區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目之一。目前，該項(xiàng)目計(jì)劃4月初開工、2011年9月竣工。
    還出讓了今年以來市三區(qū)推出的第一幅可用作住宅開發(fā)的房地產(chǎn)用地。這幅土地位于東部新城東區(qū)商務(wù)啟動(dòng)區(qū)，具體在百丈東路以北的現(xiàn)邱隘鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)，最終只有一家開發(fā)商報(bào)價(jià)，其成交價(jià)為樓面地價(jià)1760元/平方米。迄今為止，東部新城范圍內(nèi)只推出了三幅可開發(fā)住宅的房地產(chǎn)用地。